Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Sapphire Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Sapphire Residence in Dubai Silicon Oasis, offering modern apartments with state-of-the-art amenities, a family-friendly environment.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2010
Всего юнитов
90
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комната
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Sapphire Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 680 000 | AED 880 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 715 000 | AED 926 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 1 011 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 695 000 | AED 899 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 549 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 1 052 |
| 10 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 700 000 | AED 893 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 295 кв. фут | AED 1 285 000 | AED 992 |
| 2 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 962 |
| 27 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 078 |
| 5 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 655 000 | AED 848 |
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 600 000 | AED 777 |
| 21 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 750 000 | AED 957 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Silicon Oasis
Откройте для себя исключительное расположение Sapphire Residence в Silicon Oasis с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое описание
- Название проекта: Sapphire Residence
- Застройщик: Deyaar Development PJSC
- Расположение: Dubai Silicon Oasis (DSO), Дубай
- Статус: Завершён (сдача — 2009 год)
- Начальная цена: AED 560 000 (1 спальня) — AED 1 800 000+ (3 спальни)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями (90 юнитов)
- Инфраструктура: Бассейны (взрослый и детский), тренажёрный зал, сауна/паровая комната, ландшафтный сад, многофункциональный зал, круглосуточный консьерж.
Введение в Sapphire Residence
Sapphire Residence — малоэтажный жилой дом от Deyaar Development PJSC в мастер-комьюнити Dubai Silicon Oasis (DSO). 8 этажей, 90 юнитов, завершён в 2009 году. Спокойная среда проживания для семей и профессионалов, гармонично сочетающая пригородную атмосферу с близостью к деловым центрам Дубая. Deyaar позиционировал Sapphire Residence как бутик-объект с акцентом на качество отделки и комьюнити-ориентированный дизайн.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sapphire Residence?
Sapphire Residence от Deyaar в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sapphire Residence?
Sapphire Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sapphire Residence?
Sapphire Residence запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Sapphire Residence хорошей инвестицией?
Sapphire Residence от Deyaar в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sapphire Residence?
Sapphire Residence разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sapphire Residence?
Sapphire Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.