Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Руби Резиденс от Дейаар
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Ruby Residence in Dubai Silicon Oasis (DSO) – modern apartments with top amenities, ideal for tech professionals and investors seeking convenience.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2010
Всего юнитов
138
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Руби Резиденс от Дейаар и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 750 000 | AED 971 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 215 000 | AED 1 092 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 779 кв. фут | AED 715 000 | AED 917 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 035 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 715 000 | AED 925 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 543 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 894 |
| 10 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 710 000 | AED 919 |
| 3 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 710 000 | AED 919 |
| 2 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 645 000 | AED 835 |
| 28 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 999 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 779 кв. фут | AED 670 000 | AED 860 |
| 4 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 645 000 | AED 835 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
800 - 821 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
800 - 821 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
800 кв. фут
1 Bedroom
821 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,157 - 1,264 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,157 - 1,264 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,157 кв. фут
2 Bedroom
1,264 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,600 - 1,628 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,600 - 1,628 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom
1,600 кв. фут
3 Bedroom
1,628 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 800 – 821 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 157 – 1 264 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 600 – 1 628 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Силикон Оазис (DSO)
Откройте для себя исключительное расположение Руби Резиденс от Дейаар в Дубай Силикон Оазис (DSO) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Deira International SchoolDragon MartDubai Outlet MallLatifa School For GirlsRashid School For BoysRepton School
О проекте
Обзор
Ruby Residence от Deyaar Development: Готовые Апартаменты в Dubai Silicon Oasis
Краткое резюме:
- Застройщик: Deyaar Development
- Расположение: Dubai Silicon Oasis (DSO), восточный Дубай
- Конфигурация: 138 апартаментов на 8 этажах — с 1, 2, 3 спальнями
- Площади: 1 спальня: 74–76 кв. м | 2 спальни: 107–117 кв. м | 3 спальни: 149–151 кв. м
- Статус: Завершён (февраль 2010) — Готов
Введение
Ruby Residence — завершённый жилой проект от Deyaar Development в Dubai Silicon Oasis. 138 апартаментов с 1–3 спальнями на 8 этажах. Deyaar Development — крупный listed застройщик Дубая. Завершён в феврале 2010 — более 15 лет непрерывной эксплуатации.
Расположение: Dubai Silicon Oasis (DSO)
DSO — государственная интегрированная технологическая свободная зона Дубая в восточном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5 мин | | Dubai Academic City | 5–8 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Ruby Residence — зрелый актив от Deyaar в DSO с устойчивым арендным спросом от IT-специалистов в технологической свободной зоне.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Руби Резиденс от Дейаар?
Руби Резиденс от Дейаар от Deyaar в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Руби Резиденс от Дейаар?
Руби Резиденс от Дейаар предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Руби Резиденс от Дейаар?
Руби Резиденс от Дейаар запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Руби Резиденс от Дейаар хорошей инвестицией?
Руби Резиденс от Дейаар от Deyaar в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Руби Резиденс от Дейаар?
Руби Резиденс от Дейаар разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Руби Резиденс от Дейаар?
Руби Резиденс от Дейаар предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.