Загрузка объекта


Цена от
AED 765,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Oasiz by Danube is a luxurious residential development that will offer spacious apartments. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
410
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
1%
Booking
65%
Monthly (74 months)
35%
Post-handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 765 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
66% до передачи
1% Booking · 65% Monthly (74 months) · 35% Post-handover
35% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Сделки DLD, связанные с проектом Oasiz by Danube и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 414 кв. фут | AED 668 745 | AED 1 614 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 678 030 | AED 1 791 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 412 кв. фут | AED 694 330 | AED 1 685 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 283 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 731 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 762 000 | AED 2 012 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 757 350 | AED 1 998 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 781 000 | AED 2 062 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 769 000 | AED 2 029 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 381 кв. фут | AED 804 000 | AED 2 111 |
| 12 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 398 кв. фут | AED 773 000 | AED 1 940 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 757 029 | AED 1 999 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 725 858 | AED 1 915 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
1 спальня
-
26 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 765 000 – AED 1 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Oasiz by Danube в Dubai Silicon Oasis с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Oasiz от Danube Properties — это яркий архитектурный проект премиум-класса, возводящийся в самом сердце динамично развивающейся свободной экономической и технологической зоны Дубай Силикон Оазис (DSO). Этот 38-этажный небоскреб предлагает 408 роскошных жилых резиденций, которые сдаются покупателям в формате «полностью под ключ» с дизайнерской мебелью, премиальной бытовой техникой и качественной сантехникой. Проект ориентирован на современных специалистов сферы технологий, экспатов и инвесторов, стремящихся приобрести высокодоходный актив в экологичном, умном и отлично связанном районе эмирата.
Главным инновационным преимуществом Oasiz является интеграция индивидуальных плавательных бассейнов непосредственно в балконы жилых квартир (серии Presidential). Эта концепция, ставшая визитной карточкой Danube, позволяет владельцам даже небольших студий наслаждаться уединением и роскошью собственного бассейна с панорамным видом на город. Рассрочка от застройщика по схеме «1% в месяц» делает этот проект максимально доступным для покупки без необходимости привлечения ипотечного кредитования.
Район Дубай Силикон Оазис (DSO) спроектирован как высокотехнологичный мини-город («умный город») площадью 7,2 кв. км. Здесь расположены офисы более чем 40 000 компаний, специализирующихся в сфере IT, электронной коммерции, логистики и инноваций.
Комплекс Oasiz расположен на пересечении двух важнейших транспортных артерий Дубая:
Соседство с крупным образовательным центром Dubai Academic City гарантирует стабильный арендный спрос на жилье со стороны тысяч студентов, преподавателей и административного персонала круглый год.
Небоскреб Oasiz возвышается над малоэтажной застройкой DSO, формируя новый силуэт района. Его архитектура сочетает плавные биофильные линии, обилие зелени на террасах подиума и современные стеклянные фасады.
Все квартиры предлагаются с полной премиальной меблировкой, что экономит владельцам значительные средства и время при заселении. Представлены следующие типы апартаментов:
Резидентам Oasiz доступно более 30 удобств отельного уровня:
DSO традиционно входит в тройку районов Дубая с наивысшими показателями арендной доходности (gross yield). Средний показатель чистой прибыли от сдачи квартир в аренду в этой локации составляет около 8,3% годовых, при этом малогабаритные студии могут приносить до 9,59% годовых, что значительно превышает средние показатели по эмирату (5–6%).
Важным драйвером роста стоимости недвижимости станет открытие новой линии метро в 2029 году. Аналитики прогнозируют скачок цен на квартиры в DSO на 15–30% к моменту ввода станции метро в эксплуатацию. Инвестор, покупающий апартаменты в Oasiz на стадии котлована в 2025–2026 годах с завершением строительства в конце 2027 года, получает идеальный тайминг: вход по минимальной стартовой цене, быстрый запуск сдачи готовой меблированной квартиры в аренду экспатам, а затем рост стоимости актива и ставок аренды на волне открытия метро в 2029 году.
Oasiz by Danube от Danube Properties в районе Dubai Silicon Oasis начинается от AED 765,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Oasiz by Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Oasiz by Danube запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Oasiz by Danube от Danube Properties в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Oasiz by Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Oasiz by Danube предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.