Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Jade Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jade Residence is a residential building developed by Deyaar. The building offers a fully-integrated community-style living.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2009
Всего юнитов
97
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Temperature-controlled PoolGymnasium & Health ClubSauna and Steam RoomsLandscaped Communal GardensMulti-purpose Hall & BBQ AreaДетская игровая площадкаFully Fitted Kitchens24/7 Security & CCTVUnderground ParkingКонсьерж 24 часа
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Jade Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 900 000 | AED 809 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 956 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 780 кв. фут | AED 720 000 | AED 923 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 866 360 | AED 1 121 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 255 кв. фут | AED 725 000 | AED 2 843 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 255 кв. фут | AED 620 000 | AED 2 431 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 387 кв. фут | AED 307 404 | AED 794 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 105 000 | AED 993 |
| 2 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 782 кв. фут | AED 700 000 | AED 895 |
| 10 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 700 000 | AED 906 |
| 2 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 700 000 | AED 906 |
| 31 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 774 кв. фут | AED 700 000 | AED 904 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Silicon Oasis
Откройте для себя исключительное расположение Jade Residence в Dubai Silicon Oasis с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community
О проекте
Обзор
Кратко
- Название проекта: Jade Residence
- Застройщик: Deyaar Development PJSC
- Расположение: Dubai Silicon Oasis (DSO)
- Статус: Завершён (сдача — июль 2009 года)
- Начальная цена: AED 700 000 (1 спальня) – AED 1 400 000+ (3 спальни)
- Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (120 юнитов)
- Ключевые удобства: Бассейн с температурным контролем, оборудованный фитнес-зал, сауна/паровые комнаты, озеленённый сад, многофункциональный зал, консьерж 24/7.
Введение: Jade Residence
Jade Residence — устоявшийся и высоко ценимый малоэтажный жилой дом от Deyaar Development PJSC в технологическом мастер-сообществе Dubai Silicon Oasis (DSO). 8-этажное здание является частью жилого рынка района с момента сдачи в 2009 году. Проектируемый для сбалансированного, комфортного и удобного образа жизни, он идеально подходит для семей, молодых профессионалов и студентов, ищущих спокойную среду в нескольких минутах от деловых центров.
Deyaar известен приверженностью качеству и ориентированным на сообщество дизайном. Всего 120 апартаментов формируют камерную атмосферу добрососедства — альтернативу безликости крупных башен. Jade Residence — спокойное убежище, гармонично дополняющее динамику окружающего технопарка Silicon Oasis.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jade Residence?
Jade Residence от Deyaar в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jade Residence?
Jade Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jade Residence?
Jade Residence запланирован к завершению в Q4 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jade Residence хорошей инвестицией?
Jade Residence от Deyaar в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jade Residence?
Jade Residence разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jade Residence?
Jade Residence предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-controlled Pool, Gymnasium & Health Club, Sauna and Steam Rooms, Landscaped Communal Gardens, Multi-purpose Hall & BBQ Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.