Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Live in Imperial at Dubai Silicon Oasis (DSO)—modern apartments with sleek designs, spacious interiors, and top-tier amenities in a tech-driven community.
Застройщик
Bonyan Emirates Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2010
Всего юнитов
126
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Сделки DLD, связанные с проектом Imperial и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 350 кв. фут | AED 455 000 | AED 1 301 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 409 кв. фут | AED 400 000 | AED 977 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 416 кв. фут | AED 400 000 | AED 961 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 370 кв. фут | AED 400 000 | AED 1 082 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 350 кв. фут | AED 400 000 | AED 1 143 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 415 кв. фут | AED 435 000 | AED 1 049 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 350 кв. фут | AED 375 000 | AED 1 072 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 362 кв. фут | AED 400 000 | AED 1 106 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 410 000 | AED 1 004 |
| 22 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 362 кв. фут | AED 460 000 | AED 1 272 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 699 кв. фут | AED 730 000 | AED 1 045 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 415 кв. фут | AED 440 000 | AED 1 061 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Imperial в DSO с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Imperial, также известный как Bonyan Imperial, относится к тому типу дубайских жилых активов, чья ценность строится не на эффекте новизны, а на многолетней понятной эксплуатации. Дом находится в центре Dubai Silicon Oasis — района, который объединяет free zone, технологический парк, офисную занятость и полноценную жилую среду. Именно это сочетание делает объект интересным и для собственного проживания, и для инвестиционной покупки под аренду.
В отличие от новых проектов, которые продают прежде всего обещание будущего образа жизни, Imperial предлагает уже сформировавшуюся реальность: работающий дом, понятную инфраструктуру, стабильный спрос и комьюнити, которое давно воспринимается рынком как один из самых удобных семейно-профессиональных районов восточного Дубая.
Dubai Silicon Oasis — не просто жилой район, а государственный технологический парк и свободная экономическая зона. Это означает постоянное присутствие офисов, инженерных и технологических компаний, образовательных учреждений и сервисной инфраструктуры. Для жилого актива такой контекст особенно важен: спрос формируется не искусственно, а за счёт реальной занятости и ежедневной городской функции района.
Imperial расположен рядом с узлом Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai-Al Ain Road, что обеспечивает удобный выезд в направлении Sharjah, Downtown Dubai, Business Bay и других частей города. При этом в пешей доступности находятся Silicon Oasis Community Park, Silicon Oasis Lake Park и ключевые супермаркеты, включая Choithrams. Такая комбинация даёт жителю не только автомобильную связанность, но и повседневный комфорт на уровне квартала.
Здание выполнено в спокойной современной манере, типичной для добротного жилого продукта начала зрелой фазы дубайского рынка: девять этажей, хорошо поддерживаемые общие зоны, функциональные планировки и акцент на естественный свет. Здесь нет задачи удивить формой; задача в другом — обеспечить устойчивое качество проживания на длинной дистанции.
В квартирах важны практичные элементы: качественные отделочные материалы, удобные кухни, большие окна, встроенные шкафы и рациональное распределение пространства. Именно такие характеристики лучше всего работают в районах вроде DSO, где жильцы часто выбирают объект не ради адресного престижа, а ради удобства, тишины и качества повседневной жизни.
Imperial предлагает температурно контролируемый бассейн с зоной отдыха, оборудованный тренажёрный зал, сауну и парные, озеленённые общественные пространства, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, крытую парковку и скоростные лифты.
Этот набор удобств нельзя назвать чрезмерным, но именно поэтому он и работает: он соответствует тому, что ожидают арендаторы и собственники в устойчивом среднеэтажном жилом доме. Для семей с детьми особенно важны игровые зоны и близость парков, а для работающих профессионалов — безопасность, парковка и хорошая логистика.
В проекте представлены studio площадью примерно 349–416 кв. футов, квартиры с одной спальней около 687–797 кв. футов и квартиры с двумя спальнями от 982 кв. футов и выше. Такое распределение делает дом универсальным для разных целевых групп. Studio подходят молодым профессионалам и инвесторам, 1BR — парам и арендаторам, которым нужна отдельная спальня, а 2BR — небольшим семьям и тем, кто хочет больше внутреннего пространства.
Широкий диапазон метражей повышает ликвидность объекта: в здании есть продукт для нескольких ценовых уровней и нескольких моделей спроса.
Сила Imperial во многом определяется не только самим домом, но и окружением. Dubai Silicon Oasis предлагает школы, университеты, повседневный retail, кафе, спортивные маршруты и близость к развлекательным направлениям вроде Global Village и IMG Worlds. Район давно перестал быть просто офисным кластером и превратился в полноценное место для жизни.
Для арендатора это означает понятный образ жизни, а для инвестора — более устойчивый спрос. Район привлекает сотрудников free zone, специалистов из tech-сектора, преподавателей, семейных арендаторов и студентов старших курсов, что снижает зависимость от одной отрасли.
Bonyan Emirates Properties известен как девелопер, ориентированный на функциональные и качественные жилые пространства. В случае Imperial главным подтверждением качества служит не маркетинг, а сам факт долговременной эксплуатации: если объект остаётся привлекательным спустя годы, это говорит о правильной первоначальной концепции и нормальном уровне управления.
С инвестиционной точки зрения Imperial — это скорее защитный актив, чем спекулятивная история. Он опирается на стабильный арендный спрос внутри DSO, понятный формат продукта и более рациональную точку входа по сравнению с новыми дорогими районами. Для покупателя, которому важны понятность, предсказуемость и постоянная востребованность, Imperial остаётся сильным вариантом внутри Dubai Silicon Oasis.
Imperial от Bonyan Emirates Properties в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Imperial предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Imperial запланирован к завершению в Q2 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Imperial от Bonyan Emirates Properties в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Imperial разработан Bonyan Emirates Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Imperial предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Temperature-controlled swimming pool, Communal gardens, Children''s play area, Covered parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.