Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Силикон Оазис
01 / 05
Корал Резиденс в Силикон Оазис
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Coral Residence: Жилой Проект в Dubai Silicon Oasis Краткое резюме Введение Coral Residence — жилой проект в Dubai Silicon Oasis. «Coral» (коралл) апеллирует к тёплым цветовым тонам и природной красоте кораллов. Silicon Oasis — государственная технологическая свободная зона в…
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2010
Всего юнитов
145
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Open-to-sky leisure deckЗона барбекюTemperature-controlled swimming poolДетский бассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаДжакузиЛандшафтные садыSocial loungeКруглосуточная охрана
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Silicon Oasis with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2010
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 389 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57%
57% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 523 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 319 за кв. фут. 57% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Спрос на офф-план
57%
Динамика цен
+18,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Корал Резиденс в Силикон Оазис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 720 000 | AED 919 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 725 000 | AED 938 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 660 000 | AED 854 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 660 000 | AED 854 |
| 2 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 921 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 675 000 | AED 874 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 549 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 942 |
| 13 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 999 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 585 000 | AED 757 |
| 2 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 386 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 630 |
| 1 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 197 кв. фут | AED 1 145 000 | AED 957 |
| 12 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 685 000 | AED 874 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 96 | AED 1 129 | AED 112,7 млн | 1 059 кв. фут |
| май 2026 г. | 90 | AED 1 192 | AED 211,7 млн | 1 624 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
145
Юниты в реестре
145
Здания
1
Макс. этажей
8
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
773-1 549 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R108 юнитов · 773 sq ft
2 B/R28 юнитов · 1 197 sq ft
3 B/R9 юнитов · 1 545 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 145
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Силикон Оазис
Откройте для себя исключительное расположение Корал Резиденс в Силикон Оазис в Силикон Оазис с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dragon MartSpinneys / Dubai Silicon Oasis
Обзор
О проекте
Coral Residence: Жилой Проект в Dubai Silicon Oasis
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Silicon Oasis, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Coral Residence — жилой проект в Dubai Silicon Oasis. «Coral» (коралл) апеллирует к тёплым цветовым тонам и природной красоте кораллов. Silicon Oasis — государственная технологическая свободная зона в восточном Дубае.
Расположение: Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis расположен в восточном Дубае — интегрированный государственный технологический кластер с жилой и деловой зонами.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5 мин | | Dubai Academic City | 5–8 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Coral Residence в Silicon Oasis — доступный жилой актив в государственной технологической зоне с устойчивым спросом от IT-специалистов и технологических компаний.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Корал Резиденс в Силикон Оазис?
Корал Резиденс в Силикон Оазис от Deyaar в районе Дубай Силикон Оазис начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Корал Резиденс в Силикон Оазис?
Корал Резиденс в Силикон Оазис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Корал Резиденс в Силикон Оазис?
Корал Резиденс в Силикон Оазис запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Корал Резиденс в Силикон Оазис хорошей инвестицией?
Корал Резиденс в Силикон Оазис от Deyaar в районе Дубай Силикон Оазис предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Силикон Оазис — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Корал Резиденс в Силикон Оазис?
Корал Резиденс в Силикон Оазис разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Корал Резиденс в Силикон Оазис?
Корал Резиденс в Силикон Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Open-to-sky leisure deck, BBQ area, Temperature-controlled swimming pool, Kids pool, Gymnasium и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.