Проект в районе Дубай Силикон Оазис
01 / 04
Binghatti Views
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Views stands ostentatiously as a manifestation of modern architectural expression.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2017
Всего юнитов
174
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2015
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Views и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 876 кв. фут | AED 730 000 | AED 833 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 869 кв. фут | AED 730 000 | AED 840 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 040 кв. фут | AED 740 000 | AED 712 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 956 кв. фут | AED 450 000 | AED 471 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 515 кв. фут | AED 498 000 | AED 966 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 833 кв. фут | AED 1 255 000 | AED 685 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 465 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 074 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 250 кв. фут | AED 835 000 | AED 668 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 872 кв. фут | AED 850 000 | AED 975 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 466 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 051 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 930 кв. фут | AED 730 000 | AED 785 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 466 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 051 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DSO
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Views в DSO с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Binghatti Views — готовый жилой проект Binghatti в Dubai Silicon Oasis, переданный в Q2 2017. Это зрелый адрес в технологическом и жилом кластере DSO, где покупатель получает уже существующее здание, сформированную инфраструктуру района и возможность оценить качество объекта физически. По данным AiGentsRealty, ценовой диапазон проекта составляет AED 1,400,000-2,800,000.
Конфигурации в базе включают студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы с 4 спальнями и retail-помещения. Такой широкий набор отражает смешанный характер спроса в Dubai Silicon Oasis: район интересен арендаторам, специалистам, семьям и инвесторам, которым нужны доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, близость к рабочим зонам и повседневная инфраструктура без плотности центрального Дубая.
Удобства, зафиксированные в базе, включают охрану, центральное кондиционирование и крытую парковку. Историческая схема оплаты указана как 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% при передаче. Binghatti Views подходит покупателям, которые хотят готовый актив в DSO от узнаваемого девелопера с выразительной архитектурой Binghatti, но при этом намерены принимать решение по конкретной единице: площади, состоянию, парковке, виду, сервисным платежам и текущей рыночной доходности без каких-либо гарантированных прогнозов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Views?
Binghatti Views от Binghatti в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Views?
Binghatti Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Views?
Binghatti Views запланирован к завершению в Q2 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Views хорошей инвестицией?
Binghatti Views от Binghatti в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Views?
Binghatti Views разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Views?
Binghatti Views предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.