Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Binghatti Point
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti developers are launching new project Binghatti Point at Dubai Silicon Oasis that will offer spacious apartments.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
127
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2020
БассейнТренажёрный залДетская игровая площадкаКонсьерж-услугиОхрана 24/7Скоростные лифтыКрытая парковкаRetail Outlets NearbySignature DesignЦентральное кондиционирование
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Point и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 765 000 | AED 1 113 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 821 кв. фут | AED 710 000 | AED 865 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 765 000 | AED 1 113 |
| 21 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 487 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 740 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 896 кв. фут | AED 930 000 | AED 1 038 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 896 кв. фут | AED 890 000 | AED 993 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 609 кв. фут | AED 690 000 | AED 1 132 |
| 18 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 260 кв. фут | AED 900 000 | AED 714 |
| 8 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 321 кв. фут | AED 900 000 | AED 681 |
| 21 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 821 кв. фут | AED 690 000 | AED 840 |
| 11 февр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 487 кв. фут | AED 900 000 | AED 605 |
| 20 янв. 2025 г. | Готово | - | 1 | 823 кв. фут | AED 645 000 | AED 784 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Силикон Оазис
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Point в Дубай Силикон Оазис с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Point от Binghatti Developers: Мидмаркет в Dubai Silicon Oasis
Краткое Резюме
- Застройщик: Binghatti Developers.
- Расположение: Dubai Silicon Oasis (DSO), Дубай.
- Формат: 127 унитов, 1–2 спальни.
- Статус: Завершён (сдача объекта — I квартал 2022 г.).
- Цены: AED 750 000 – AED 1 530 000.
- Площадь: 621–950 кв. футов (1 сп.), 1 100–1 426 кв. футов (2 сп.).
Введение
Binghatti Point — завершённый жилой дом Binghatti Developers в Dubai Silicon Oasis, сданный в I квартале 2022 года. 127 апартаментов с выразительным угловым фасадом Binghatti в оранжево-белой цветовой гамме. Район DSO обеспечивает стабильный арендный спрос со стороны сотрудников технопарка и студентов Academic City.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Binghatti Developers
- Расположение: Dubai Silicon Oasis, Дубай
- Тип объекта: Апартаменты 1–2 спальни
- Количество юнитов: 127
- Площадь: 621–1 426 кв. футов
- Цены: AED 750 000 – 1 530 000
- Статус: Завершён (I квартал 2022 г.)
Удобства
- Бассейн, спортивный зал, детская площадка
- Профессиональное управление зданием
Инвестиционный Потенциал
Binghatti Point представляет собой надёжный инвестиционный актив в сегменте доступного жилья. DSO известен высокими арендными доходами и низкой текучестью арендаторов благодаря долгосрочным семьям и специалистам технопарка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Point?
Binghatti Point от Binghatti в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Point?
Binghatti Point предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Point?
Binghatti Point запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Point хорошей инвестицией?
Binghatti Point от Binghatti в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Point?
Binghatti Point разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Point?
Binghatti Point предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Children Play Area, Concierge Services, 24/7 Security и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.