Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Силикон Оазис
01 / 19
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Belle Vie — жилой проект класса premium от Zimaya Properties, возведённый в Dubai Silicon Oasis, инновационной свободной зоне Дубая. Название Belle Vie в переводе с французского означает «Прекрасная жизнь» — и это не просто красивые слова, а философия, заложенная в основу…
Застройщик
Зимайя Пропертиз
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
116
Право собственности
Фрихолд
Fitness centreБассейнPool cabanasДетский бассейнChildren's play roomЗона барбекюTable tennisКоворкингYoga deckOutdoor loungeSunken loungeSocial courtyardКлубный домLobbyPodium-level gathering spacesPool deck (signature apartments)
План оплаты
20% down payment on booking date, 30% during construction over 5 installments (months 4-21), 20% on handover, 30% post-handover over 30 months (1% monthly). Handover Q1 2028.
20% down payment on booking date, 25% during construction over 5 installments (months 4-21), 20% on handover (total 70% by handover), 30% post-handover over 30 months (1% monthly). Handover Q1 2028.
20% down payment on booking, 5 installments of 5% each during construction over 21 months, 50% on handover. Handover Q1 2028.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 389 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57%
57% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 523 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 319 за кв. фут. 57% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Спрос на офф-план
57%
Динамика цен
+18,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 250 кв. фут | AED 2 579 250 | AED 1 147 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 256 кв. фут | AED 2 645 750 | AED 1 173 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 434 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 695 000 | AED 1 492 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 401 кв. фут | AED 2 670 500 | AED 1 112 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 137 кв. фут | AED 1 523 950 | AED 1 341 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 687 800 | AED 1 308 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 783 600 | AED 1 383 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 798 кв. фут | AED 2 280 000 | AED 1 268 |
| 2 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 256 кв. фут | AED 2 555 500 | AED 1 133 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 416 кв. фут | AED 660 520 | AED 1 587 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 256 кв. фут | AED 2 500 400 | AED 1 108 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 96 | AED 1 129 | AED 112,7 млн | 1 059 кв. фут |
| май 2026 г. | 90 | AED 1 192 | AED 211,7 млн | 1 624 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
116
Юниты в реестре
116
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
416-2 512 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R16 юнитов · 851 sq ft
2 B/R44 юнитов · 1 290 sq ft
3 B/R17 юнитов · 2 256 sq ft
4 B/R3 юнитов · 2 455 sq ft
NA2 юнитов · 1 410 sq ft
Studio34 юнитов · 427 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 114Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Силикон Оазис
Откройте для себя исключительное расположение Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис в Дубай Силикон Оазис с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Belle Vie — жилой проект класса premium от Zimaya Properties, возведённый в Dubai Silicon Oasis, инновационной свободной зоне Дубая. Название Belle Vie в переводе с французского означает «Прекрасная жизнь» — и это не просто красивые слова, а философия, заложенная в основу проекта: создать адрес, где каждая деталь продумана ради качественной, осмысленной жизни.
Восьмиэтажный жилой комплекс предлагает 114 резиденций: от студий и однокомнатных апартаментов до просторных квартир с 4 спальнями. Такой широкий спектр форматов делает Belle Vie идеальным выбором как для молодых специалистов и студентов, так и для семей, ищущих уютное и доступное жильё в перспективном районе Дубая.
Ключевой особенностью проекта является тщательно продуманный подиумный уровень — отдельный ярус, полностью посвящённый отдыху, общению и поддержанию ежедневного баланса. Здесь расположены: современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием, зона барбекю для дружеских встреч на свежем воздухе, стол для настольного тенниса, коворкинг-пространство для удалённой работы и фриланса, йога-терраса для медитации и утренних практик, а также выход на палубу бассейна. Жильцы квартир категории Signature получают эксклюзивный доступ к приватной открытой лаундж-зоне.
Dubai Silicon Oasis — уникальная технологическая и жилая свободная зона площадью 7,2 км², совмещающая высокотехнологичные компании, образовательные учреждения и жилые кварталы в единой экосистеме. Район расположен в удобной транспортной доступности от Dubai Academic City, International City и Global Village, что обеспечивает жильцам Belle Vie богатый выбор образовательных, культурных и развлекательных возможностей.
Belle Vie — это ответ Zimaya Properties на запрос современного городского жителя: красивая, наполненная и сбалансированная жизнь в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис?
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис от Зимайя Пропертиз в районе Дубай Силикон Оазис начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис?
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис предлагает структуру платежей 20% down payment on booking date, 30% during construction over 5 installments (months 4-21), 20% on handover, 30% post-handover over 30 months (1% monthly). Handover Q1 2028.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис?
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис хорошей инвестицией?
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис от Зимайя Пропертиз в районе Дубай Силикон Оазис предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Силикон Оазис — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис?
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис разработан Зимайя Пропертиз, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис?
Бель Ви Зимайя Дубай Силикон Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Fitness centre, Swimming pool, Pool cabanas, Children''s pool, Children''s play room и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.