Загрузка объекта
Строится
Аура Элит Дубай Силикон Оазис
Дубай Силикон Оазис · Aura Infinite Development · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке949 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты86Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% down payment on booking. 40% during construction in instalments. 40% on handover (December 2026). Interest-free payment plan.
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Аура Элит Дубай Силикон Оазис
Цена предложения949 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 021 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Аура Элит Дубай Силикон Оазис, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 021 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев13Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа17 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 г. | Aura Elite | 1 210 кв. фут | 1,4 млн дирх. | 1 157 |
| 18 мая 2026 г. | AURA ELITE | 1 210 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 031 |
| 13 мая 2026 г. | AURA ELITE | 1 211 кв. фут | 1,21 млн дирх. | 1 000 |
| 4 мая 2026 г. | AURA ELITE | 1 748 кв. фут | 1,75 млн дирх. | 1 000 |
| 17 апр. 2026 г. | AURA ELITE | 733 кв. фут | 890 тыс. дирх. | 1 214 |
| 17 апр. 2026 г. | AURA ELITE | 1 542 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 973 |
| 16 апр. 2026 г. | AURA ELITE | 1 748 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 1 011 |
| 31 мар. 2026 г. | AURA ELITE | 1 757 кв. фут | 1,78 млн дирх. | 1 011 |
- 17 сент. 2026 г.2 спальни · 1 210 кв. фут1,4 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.2 спальни · 1 210 кв. фут1,25 млн дирх.
- 13 мая 2026 г.2 спальни · 1 211 кв. фут1,21 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.3 спальни · 1 748 кв. фут1,75 млн дирх.
- 17 апр. 2026 г.1 спальня · 733 кв. фут890 тыс. дирх.
- 17 апр. 2026 г.3 спальни · 1 542 кв. фут1,5 млн дирх.
- 16 апр. 2026 г.3 спальни · 1 748 кв. фут1,77 млн дирх.
- 31 мар. 2026 г.3 спальни · 1 757 кв. фут1,78 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Аура Элит Дубай Силикон Оазис · нояб. 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Силикон Оазис
| нояб. 2025 г. | 1 533 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 320 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 124 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 151 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 221 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 200 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 121 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 137 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Силикон Оазис · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Дубай Силикон Оазис
- Dubai Silicon Oasis Authority / Free ZoneFree-zone campus and employment hubon site
- Silicon CentralRetail and F&B core for the communitycommunity
- Academic City (nearby)Higher-education cluster adjacent to DSOnearby
- Dubai Academic City / Airport Road corridorsPrimary road connectivity toward airport and cityedge
- Community parks & sports facilitiesFamily leisure and recreation within the masterplancommunity
Застройщик
О проекте Аура Элит Дубай Силикон Оазис
Aura Elite — жилой башенный комплекс от Aura Infinite Development, расположенный в Дубай Силикон Оазис (Dubai Silicon Oasis, DSO) — технологической свободной экономической зоне и полноценном жилом районе в одном месте. Архитектурная структура здания: цокольный этаж + 2 парковочных этажа + 9 жилых этажей. На уровне земли размещены 7 торговых помещений, обеспечивающих жильцам удобный доступ к повседневным товарам и услугам в шаговой доступности.
Квартирный фонд комплекса насчитывает 79 жилых единиц с разнообразной планировкой: студии и однокомнатные квартиры, двухкомнатные, двухкомнатные с кладовой, а также трёхкомнатные с кладовой помещением. Такое разнообразие конфигураций удовлетворяет потребности широкого круга покупателей — от одиноких специалистов до молодых семей с детьми. Важно: количество оставшихся свободных квартир крайне ограничено, что создаёт реальный дефицит предложения и подчёркивает срочность принятия инвестиционного решения.
Инфраструктура объекта спроектирована с акцентом на комфорт и здоровый образ жизни: полностью оборудованный тренажёрный зал с современным кардио- и силовым оборудованием, бассейн с поддерживаемой температурой воды — редкое и ценное преимущество в климате ОАЭ, где перегретый или слишком холодный бассейн становится проблемой большую часть года, — а также многофункциональная рекреационная комната для отдыха и досуга жильцов.
Дубай Силикон Оазис — один из наиболее самодостаточных районов Дубая. Здесь функционирует технологический кластер, университетский городок и развитая жилая инфраструктура. Близость к Дубайскому академическому городу (Dubai Academic City) и Международному городу (International City) обеспечивает постоянный спрос на аренду со стороны студентов, преподавателей и IT-специалистов. Это делает DSO стабильным рынком аренды с предсказуемой доходностью.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2026 года. Строительство ведётся активными темпами. Aura Elite — это возможность приобрести квартиру с разумным бюджетом в районе с реальным арендным спросом и хорошими перспективами роста стоимости.
- Fully functional gym
- Temperature-controlled swimming pool
- Recreational room
- 7 ground-floor retail shops
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис от Aura Infinite Development в районе Дубай Силикон Оазис начинается от AED 949,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис предлагает структуру платежей 20% down payment on booking. 40% during construction in instalments. 40% on handover (December 2026). Interest-free payment plan.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис запланирован к завершению в December 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аура Элит Дубай Силикон Оазис хорошей инвестицией?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис от Aura Infinite Development в районе Дубай Силикон Оазис предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Силикон Оазис — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис разработан Aura Infinite Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Fully functional gym, Temperature-controlled swimming pool, Recreational room, 7 ground-floor retail shops. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.