Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Силикон Оазис
01 / 06
Аура Элит Дубай Силикон Оазис
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2026
Цена от
AED 1,100,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Aura Elite — жилой башенный комплекс от Aura Infinite Development, расположенный в Дубай Силикон Оазис (Dubai Silicon Oasis, DSO) — технологической свободной экономической зоне и полноценном жилом районе в одном месте. Архитектурная структура здания: цокольный этаж + 2…
Застройщик
Aura Infinite Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2026
Всего юнитов
86
Право собственности
Фрихолд
Fully functional gymTemperature-controlled swimming poolRecreational room7 ground-floor retail shops
План оплаты
20% down payment on booking. 40% during construction in instalments. 40% on handover (December 2026). Interest-free payment plan.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 389 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57%
57% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 523 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 319 за кв. фут. 57% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Спрос на офф-план
57%
Динамика цен
+18,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аура Элит Дубай Силикон Оазис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 210 кв. фут | AED 1 246 912 | AED 1 031 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 1 211 000 | AED 1 000 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 748 кв. фут | AED 1 748 000 | AED 1 000 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 214 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 542 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 973 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 748 кв. фут | AED 1 767 228 | AED 1 011 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 757 кв. фут | AED 1 775 316 | AED 1 011 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 228 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 1 189 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 210 кв. фут | AED 1 425 000 | AED 1 178 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 740 кв. фут | AED 1 423 708 | AED 818 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 160 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 108 кв. фут | AED 1 218 393 | AED 1 100 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 96 | AED 1 129 | AED 112,7 млн | 1 059 кв. фут |
| май 2026 г. | 90 | AED 1 192 | AED 211,7 млн | 1 624 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
86
Юниты в реестре
86
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
733-2 271 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R8 юнитов · 733 sq ft
2 B/R44 юнитов · 1 210 sq ft
3 B/R27 юнитов · 1 752 sq ft
NA7 юнитов · 1 116 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 79Shop · 7
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Силикон Оазис
Откройте для себя исключительное расположение Аура Элит Дубай Силикон Оазис в Дубай Силикон Оазис с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Aura Elite — жилой башенный комплекс от Aura Infinite Development, расположенный в Дубай Силикон Оазис (Dubai Silicon Oasis, DSO) — технологической свободной экономической зоне и полноценном жилом районе в одном месте. Архитектурная структура здания: цокольный этаж + 2 парковочных этажа + 9 жилых этажей. На уровне земли размещены 7 торговых помещений, обеспечивающих жильцам удобный доступ к повседневным товарам и услугам в шаговой доступности.
Квартирный фонд комплекса насчитывает 79 жилых единиц с разнообразной планировкой: студии и однокомнатные квартиры, двухкомнатные, двухкомнатные с кладовой, а также трёхкомнатные с кладовой помещением. Такое разнообразие конфигураций удовлетворяет потребности широкого круга покупателей — от одиноких специалистов до молодых семей с детьми. Важно: количество оставшихся свободных квартир крайне ограничено, что создаёт реальный дефицит предложения и подчёркивает срочность принятия инвестиционного решения.
Инфраструктура объекта спроектирована с акцентом на комфорт и здоровый образ жизни: полностью оборудованный тренажёрный зал с современным кардио- и силовым оборудованием, бассейн с поддерживаемой температурой воды — редкое и ценное преимущество в климате ОАЭ, где перегретый или слишком холодный бассейн становится проблемой большую часть года, — а также многофункциональная рекреационная комната для отдыха и досуга жильцов.
Дубай Силикон Оазис — один из наиболее самодостаточных районов Дубая. Здесь функционирует технологический кластер, университетский городок и развитая жилая инфраструктура. Близость к Дубайскому академическому городу (Dubai Academic City) и Международному городу (International City) обеспечивает постоянный спрос на аренду со стороны студентов, преподавателей и IT-специалистов. Это делает DSO стабильным рынком аренды с предсказуемой доходностью.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2026 года. Строительство ведётся активными темпами. Aura Elite — это возможность приобрести квартиру с разумным бюджетом в районе с реальным арендным спросом и хорошими перспективами роста стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис от Aura Infinite Development в районе Дубай Силикон Оазис начинается от AED 1,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис предлагает структуру платежей 20% down payment on booking. 40% during construction in instalments. 40% on handover (December 2026). Interest-free payment plan.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис запланирован к завершению в December 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аура Элит Дубай Силикон Оазис хорошей инвестицией?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис от Aura Infinite Development в районе Дубай Силикон Оазис предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Силикон Оазис — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис разработан Aura Infinite Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аура Элит Дубай Силикон Оазис?
Аура Элит Дубай Силикон Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Fully functional gym, Temperature-controlled swimming pool, Recreational room, 7 ground-floor retail shops. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.