Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
AED 1,100,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Aura Elegance: Современная Жизнь в Dubai Silicon Oasis Краткое резюме Введение Aura Elegance — жилой проект в Dubai Silicon Oasis. «Aura Elegance» («Аура Элегантности») отражает стремление к утончённому современному дизайну. DSO — государственная интегрированная технологическая…
Застройщик
Aura Infinite Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
109
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Silicon Oasis with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Aura Infinite Development
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 389 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57%
57% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 523 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 1 319 за кв. фут. 57% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 319
Ликвидность рынка
3 523 сделок
Спрос на офф-план
57%
Динамика цен
+18,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 796 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 219 |
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 795 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 321 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 790 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 266 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 289 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 1 195 |
| 15 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 199 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 834 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 790 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 203 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 791 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 328 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 790 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 393 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 791 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 290 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 510 000 | AED 1 257 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 790 кв. фут | AED 789 530 | AED 1 000 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 302 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 305 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 96 | AED 1 129 | AED 112,7 млн | 1 059 кв. фут |
| май 2026 г. | 90 | AED 1 192 | AED 211,7 млн | 1 624 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
109
Юниты в реестре
109
Здания
1
Макс. этажей
10
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
789-1 798 sq ft
Парковочные места
160
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R40 юнитов · 791 sq ft
2 B/R61 юнитов · 1 289 sq ft
3 B/R8 юнитов · 1 796 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 109
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Силикон Оазис (DSO)
Откройте для себя исключительное расположение Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис в Дубай Силикон Оазис (DSO) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Aura Elegance: Современная Жизнь в Dubai Silicon Oasis
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Dubai Silicon Oasis (DSO), Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Aura Elegance — жилой проект в Dubai Silicon Oasis. «Aura Elegance» («Аура Элегантности») отражает стремление к утончённому современному дизайну. DSO — государственная интегрированная технологическая свободная зона Дубая.
Расположение: Dubai Silicon Oasis (DSO)
DSO расположен в восточном Дубае — государственный технологический кластер с жилой, коммерческой и промышленной зонами.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5 мин | | Dubai Academic City | 5–8 мин | | Аэропорт DXB | 18–22 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Aura Elegance в DSO — доступный жилой актив в государственной технологической свободной зоне с устойчивым спросом от IT-специалистов и технологических компаний.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис?
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис от Aura Infinite Development в районе Дубай Силикон Оазис начинается от AED 1,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис?
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис?
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис хорошей инвестицией?
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис от Aura Infinite Development в районе Дубай Силикон Оазис предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Силикон Оазис — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис?
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис разработан Aura Infinite Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис?
Аура Элеганс в Дубай Силикон Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.