Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Альтиа Резиденс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Altia Residence in Dubai Silicon Oasis, offering contemporary apartments with spacious layouts, modern finishes, and premium amenities.
Застройщик
Y A S Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
101
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2015
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Альтиа Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 942 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 040 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 859 кв. фут | AED 902 001 | AED 1 051 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 859 кв. фут | AED 631 400 | AED 735 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 969 кв. фут | AED 695 102 | AED 717 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 943 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 060 |
| 22 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 954 кв. фут | AED 686 702 | AED 720 |
| 22 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 943 кв. фут | AED 679 712 | AED 721 |
| 15 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 859 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 025 |
| 3 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 969 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 001 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 967 кв. фут | AED 900 000 | AED 930 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 858 кв. фут | AED 850 000 | AED 991 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 954 кв. фут | AED 900 000 | AED 943 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
24 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Силикон Оазис (DSO)
Откройте для себя исключительное расположение Альтиа Резиденс в Дубай Силикон Оазис (DSO) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Альтиа Резиденс — современное 9-этажное жилое здание от Y A S Developers FZCO в Дубай Силикон Оазис (DSO) — государственной интегрированной технологической свободной зоне и жилом сообществе Дубая. Завершено в октябре 2016 г. Фрихолд. 202 апартамента: студии, 1, 2 и 3-спальные юниты — от ~46 до 214 кв. м. Цены от 975 000 AED. Арендная доходность ~5,5% для 1-спальных юнитов. Расположен на перекрёстке Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Y A S Developers FZCO
- Расположение: Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай
- Статус: Готово (октябрь 2016 г.)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп.
- Всего: 202 апартамента
- Начальная цена: от 975 000 AED
- Арендная доходность: ~5,5% (1 сп.)
Расположение: DSO
- DSO — государственная технологическая свободная зона
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): у пересечения
- Al Ain Road: рядом
- Аэропорт DXB: 20–25 мин
- Технологические компании и учреждения: в сообществе
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2016 г.
- Арендная доходность ~5,5%
- Стабильный спрос от технологических специалистов DSO
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Альтиа Резиденс — зрелый жилой объект в технологической свободной зоне DSO с доходностью ~5,5% и доступным порогом от 975 000 AED. Устойчивый спрос от технологического сектора Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Альтиа Резиденс?
Альтиа Резиденс от Y A S Developers в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Альтиа Резиденс?
Альтиа Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Альтиа Резиденс?
Альтиа Резиденс запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Альтиа Резиденс хорошей инвестицией?
Альтиа Резиденс от Y A S Developers в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Альтиа Резиденс?
Альтиа Резиденс разработан Y A S Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Альтиа Резиденс?
Альтиа Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.