Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Al Manal Nova Tower: a ready residential tower in Dubai Silicon Oasis with 24h security, free maintenance, gym, covered parking and fast E311 access.
Застройщик
Al Manal Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис в Дубай Силикон Оазис с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутНова Тауэр Аль-Манал — современный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Дубайского технологического кластера Dubai Silicon Oasis. Проект реализован компанией Al Manal Development, входящей в состав группы Аль-Гурейр — одной из наиболее авторитетных девелоперских организаций ОАЭ с историей, берущей начало в 1991 году. Основанная Джумой Аль-Гурейром, группа на протяжении более трёх десятилетий создаёт жилые и коммерческие объекты, которые отличаются высоким качеством строительства и долгосрочной ценностью для инвесторов и жителей.
Название «Nova» (новая звезда) органично вписывается в концепцию Dubai Silicon Oasis — инновационного технопарка площадью более 7,2 миллиона квадратных метров, где сосредоточены штаб-квартиры ведущих технологических компаний и стартапов региона. Башня находится в центральной зоне комплекса, обеспечивая жителям удобный доступ к развитой инфраструктуре.
Жители Нова Тауэр пользуются круглосуточной охраной с системой видеонаблюдения, бесплатным техническим обслуживанием без ограничений, вместительной подземной парковкой с навесом. В шаговой доступности расположен гипермаркет Lulu — один из наиболее популярных супермаркетов среди жителей ОАЭ. Медицинские учреждения находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ к квалифицированной помощи. В составе сообщества предусмотрены общественный зал и мечеть для проведения культурных и религиозных мероприятий. Полностью оснащённый спортивный зал позволяет поддерживать активный образ жизни. Стратегическое расположение обеспечивает выезд на шоссе Шейх Буз-Рашид и трассу E311 всего за 5 минут, а в радиусе доступности находятся ведущие школы и колледжи района.
Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис от Al Manal Development в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис от Al Manal Development в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис разработан Al Manal Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Нова Тауэр Аль-Манал Силикон Оазис предлагает удобства мирового класса, включая 24-hour security & CCTV, 24-hour free maintenance, Ample covered parking, Well-equipped gymnasium, Medical facilities nearby и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.