Проект в районе Дубай Сайенс Парк (DSP)
Винчиторе Аква Диморе
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 699,999
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Vincitore Aqua Dimore in Dubai Science Park, offering stylish apartments with unique water features and top-tier amenities in a prime location.
Застройщик
Vincitore Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 699 999
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 703
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 762 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 389 сделок
Объём сделок в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 558 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 95,2%
95,2% продаж в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) зарегистрировано 5 389 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 703 за кв. фут. 95,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 703
Ликвидность рынка
5 389 сделок
Спрос на офф-план
95,2%
Динамика цен
+18%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Винчиторе Аква Диморе и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 449 кв. фут | AED 745 000 | AED 1 661 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 1 209 000 | AED 1 470 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 832 кв. фут | AED 1 543 000 | AED 1 856 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 674 кв. фут | AED 2 308 000 | AED 1 379 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 205 000 | AED 1 470 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 488 кв. фут | AED 838 000 | AED 1 717 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 411 кв. фут | AED 2 205 000 | AED 1 563 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 242 кв. фут | AED 2 097 000 | AED 1 688 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 242 кв. фут | AED 2 097 000 | AED 1 689 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 462 кв. фут | AED 776 000 | AED 1 681 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 688 000 | AED 1 658 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 894 кв. фут | AED 1 382 000 | AED 1 545 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Сайенс Парк (DSP)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 45 | AED 1 741 | AED 54,3 млн | 708 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 94 | AED 1 707 | AED 150,1 млн | 968 кв. фут |
| март 2026 г. | 94 | AED 1 863 | AED 136,3 млн | 810 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 163 | AED 1 805 | AED 228,7 млн | 824 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 193 | AED 1 714 | AED 377,4 млн | 1 224 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 499 | AED 1 866 | AED 702,2 млн | 809 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 470 | AED 1 825 | AED 689,5 млн | 809 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 876 | AED 1 777 | AED 1,1 млрд | 806 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 308 | AED 1 783 | AED 1,7 млрд | 765 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 704 | AED 1 698 | AED 944,8 млн | 834 кв. фут |
| июль 2025 г. | 568 | AED 1 717 | AED 755,7 млн | 796 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 208 | AED 1 611 | AED 265,6 млн | 839 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
145 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
39 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 699 999 – AED 2,9 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Сайенс Парк
Откройте для себя исключительное расположение Винчиторе Аква Диморе в Дубай Сайенс Парк с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Vincitore Aqua Dimore: Проект на 1,2 млрд AED в Dubai Science Park с первым indoor-to-outdoor sky pool
TL;DR: Застройщик — Vincitore Real Estate Development. Местоположение — Dubai Science Park. G+3P+19, студии до Sky Villas с 3 спальнями (415–1880 кв. фут). Запуск ноябрь 2023, сдача IV квартал 2026.
Дубай-первое: indoor-to-outdoor sky pool и частные дизайнерские бассейны практически в каждом типе квартиры, включая студии. Ленивая река с каскадными водопадами. 38+ курортных удобств на 50 000 кв. фут lifestyle-пространства.
Цена от 695 000 AED за «Palatial Studio». Vincitore — шестой проект застройщика в Дубае, воплощающий итальянскую роскошь в доступном сегменте.
Aqua Dimore — революционная концепция для Дубая: курортный бассейновый образ жизни с доступными ценами в Dubai Science Park.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе от Vincitore Development в районе Dubai Science Park начинается от AED 699,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Винчиторе Аква Диморе хорошей инвестицией?
Винчиторе Аква Диморе от Vincitore Development в районе Dubai Science Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Science Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе разработан Vincitore Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.