Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Сайенс Парк (DSP)
Винчиторе Аква Диморе
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 699,999
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Vincitore Aqua Dimore: Проект на 1,2 млрд AED в Dubai Science Park с первым indoor-to-outdoor sky pool Застройщик — Vincitore Real Estate Development. Местоположение — Dubai Science Park. G+3P+19, студии до Sky Villas с 3 спальнями (415–1880 кв. фут). Запуск ноябрь 2023, сдача…
Застройщик
Vincitore Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
987
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Science Park with growth potential
Investment starts from AED 850K
Developed by Vincitore Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 699 999
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 694
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 764 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 346 сделок
Объём сделок в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
1 338 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 95,3%
95,3% продаж в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) зарегистрировано 5 346 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 694 за кв. фут. 95,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 694
Ликвидность рынка
5 346 сделок
Спрос на офф-план
95,3%
Динамика цен
+17,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Винчиторе Аква Диморе и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 674 кв. фут | AED 2 336 000 | AED 1 396 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 707 000 | AED 1 704 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 777 кв. фут | AED 1 236 000 | AED 1 590 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 273 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 571 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 447 кв. фут | AED 998 000 | AED 2 234 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 462 кв. фут | AED 782 000 | AED 1 691 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 952 кв. фут | AED 2 992 000 | AED 1 533 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 1 354 000 | AED 1 667 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 468 кв. фут | AED 763 000 | AED 1 630 |
| 26 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 834 кв. фут | AED 1 184 000 | AED 1 420 |
| 26 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 449 кв. фут | AED 756 000 | AED 1 685 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 793 кв. фут | AED 1 238 000 | AED 1 562 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Сайенс Парк (DSP)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 238 | AED 2 002 | AED 363,5 млн | 839 кв. фут |
| май 2026 г. | 75 | AED 1 686 | AED 104,2 млн | 851 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 94 | AED 1 707 | AED 150,1 млн | 968 кв. фут |
| март 2026 г. | 94 | AED 1 863 | AED 136,3 млн | 810 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 163 | AED 1 805 | AED 228,7 млн | 824 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 193 | AED 1 714 | AED 377,4 млн | 1 224 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 499 | AED 1 866 | AED 702,2 млн | 809 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 470 | AED 1 825 | AED 689,5 млн | 809 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 876 | AED 1 777 | AED 1,1 млрд | 806 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 308 | AED 1 783 | AED 1,7 млрд | 765 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 704 | AED 1 698 | AED 944,8 млн | 834 кв. фут |
| июль 2025 г. | 568 | AED 1 717 | AED 755,7 млн | 796 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
987
Юниты в реестре
987
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
387-1 952 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R418 юнитов · 812 sq ft
2 B/R114 юнитов · 1 300 sq ft
3 B/R19 юнитов · 1 880 sq ft
Studio436 юнитов · 462 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 987
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 699 999 – AED 2,9 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Сайенс Парк
Откройте для себя исключительное расположение Винчиторе Аква Диморе в Дубай Сайенс Парк с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Vincitore Aqua Dimore: Проект на 1,2 млрд AED в Dubai Science Park с первым indoor-to-outdoor sky pool
TL;DR: Застройщик — Vincitore Real Estate Development. Местоположение — Dubai Science Park. G+3P+19, студии до Sky Villas с 3 спальнями (415–1880 кв. фут). Запуск ноябрь 2023, сдача IV квартал 2026.
Дубай-первое: indoor-to-outdoor sky pool и частные дизайнерские бассейны практически в каждом типе квартиры, включая студии. Ленивая река с каскадными водопадами. 38+ курортных удобств на 50 000 кв. фут lifestyle-пространства.
Цена от 695 000 AED за «Palatial Studio». Vincitore — шестой проект застройщика в Дубае, воплощающий итальянскую роскошь в доступном сегменте.
Aqua Dimore — революционная концепция для Дубая: курортный бассейновый образ жизни с доступными ценами в Dubai Science Park.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе от Vincitore Development в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) начинается от AED 699,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Винчиторе Аква Диморе хорошей инвестицией?
Винчиторе Аква Диморе от Vincitore Development в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Сайенс Парк (DSP) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе разработан Vincitore Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Винчиторе Аква Диморе?
Винчиторе Аква Диморе предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.