Загрузка объекта
Готов
Orchid Residence
Дубай Сайенс Парк (DSP) · Ahmed Al Ansari · 2-й кв. 2010Основные факты
От900 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты1Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 900 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом52 юнита в перепродаже
- 1 спальня37 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От900 тыс. дирх.
- 2 спальни13 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,74 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,9 млн дирх.
У вас есть объект в Orchid Residence?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дубай Сайенс Парк (DSP)
| нояб. 2025 г. | 1 712 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 853 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 725 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 703 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 981 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 661 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 667 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 912 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Сайенс Парк (DSP) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Dubai Science Park
Мест поблизости для Дубай Сайенс Парк (DSP) пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Orchid Residence
Orchid Residence — это готовый жилой комплекс в районе Dubai Science Park, построенный застройщиком Ahmed Al Ansari. Проект был успешно сдан во втором квартале 2010 года (Q2 2010) и имеет более чем 15-летнюю историю успешной эксплуатации и стабильной доходности. В отличие от строящихся объектов, Orchid Residence предлагает инвесторам и покупателям полную прозрачность: возможность изучить реальную историю аренды через реестр Земельного департамента Дубая (DLD), оценить фактическое качество строительных конструкций и инженерных систем, прошедших проверку временем и климатом, а также сразу начать получать пассивный доход без строительных рисков.
На первом этаже здания расположены торговые площади для магазинов и кафе. К услугам жителей представлены бассейн, современный фитнес-центр, детские игровые площадки, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и закрепленные парковочные места.
Район Dubai Science Park является специализированной зоной TECOM Group для компаний в сфере фармацевтики, биотехнологий, экологии и медицины, что обеспечивает постоянный приток высокооплачиваемых специалистов в качестве арендаторов. Комплекс расположен рядом с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Время в пути до Miracle Garden составляет 10 минут, до торгового центра Mall of the Emirates — 15 минут, а до делового центра DIFC и Downtown Dubai — около 20–25 минут.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Orchid Residence?
Orchid Residence от Ahmed Al Ansari в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) начинается от AED 899,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Orchid Residence?
Orchid Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Orchid Residence?
Orchid Residence запланирован к завершению в Q2 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Orchid Residence хорошей инвестицией?
Orchid Residence от Ahmed Al Ansari в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Сайенс Парк (DSP) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Orchid Residence?
Orchid Residence разработан Ahmed Al Ansari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Orchid Residence?
Orchid Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.