Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Сайенс Парк (DSP)
01 / 08
Mont Rose
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Mont Rose – это завершенный жилой комплекс от застройщика Deyaar, расположенный в Dubai Science Park. Согласно проверенным источникам, сдача объекта состоялась во втором квартале 2018 года, а готовность проекта составляет 100%. Проект включает в себя три 19-этажные башни в…
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
302
Право собственности
Фрихолд
Landscaped GardenRooftop Infinity Swimming PoolOutdoor Sitting And Kids Play AreaState-Of-The-Art Gymnasium
План оплаты
100%
On booking
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 694
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 764 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 346 сделок
Объём сделок в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
1 338 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 95,3%
95,3% продаж в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) зарегистрировано 5 346 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 694 за кв. фут. 95,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 694
Ликвидность рынка
5 346 сделок
Спрос на офф-план
95,3%
Динамика цен
+17,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Mont Rose и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 1 361 560 | AED 1 204 |
| 15 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 1 367 025 | AED 1 209 |
| 15 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 1 367 025 | AED 1 209 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 765 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 176 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 765 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 176 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 865 000 | AED 1 133 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 048 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 915 000 | AED 1 198 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 765 кв. фут | AED 915 000 | AED 1 196 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 282 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 326 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 765 кв. фут | AED 895 000 | AED 1 170 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Сайенс Парк (DSP)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 238 | AED 2 002 | AED 363,5 млн | 839 кв. фут |
| май 2026 г. | 75 | AED 1 686 | AED 104,2 млн | 851 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 94 | AED 1 707 | AED 150,1 млн | 968 кв. фут |
| март 2026 г. | 94 | AED 1 863 | AED 136,3 млн | 810 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 163 | AED 1 805 | AED 228,7 млн | 824 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 193 | AED 1 714 | AED 377,4 млн | 1 224 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 499 | AED 1 866 | AED 702,2 млн | 809 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 470 | AED 1 825 | AED 689,5 млн | 809 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 876 | AED 1 777 | AED 1,1 млрд | 806 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 308 | AED 1 783 | AED 1,7 млрд | 765 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 704 | AED 1 698 | AED 944,8 млн | 834 кв. фут |
| июль 2025 г. | 568 | AED 1 717 | AED 755,7 млн | 796 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
302
Юниты в реестре
302
Здания
2
Макс. этажей
20
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
495-2 000 sq ft
Парковочные места
437
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R146 юнитов · 764 sq ft
2 B/R144 юнитов · 1 131 sq ft
3 B/R7 юнитов · 1 892 sq ft
Shop5 юнитов · 1 077 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 297Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartments | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Сайенс Парк (DSP)
Откройте для себя исключительное расположение Mont Rose в Дубай Сайенс Парк (DSP) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Mont Rose – это завершенный жилой комплекс от застройщика Deyaar, расположенный в Dubai Science Park. Согласно проверенным источникам, сдача объекта состоялась во втором квартале 2018 года, а готовность проекта составляет 100%. Проект включает в себя три 19-этажные башни в районе, сформированном свободной экономической зоной Dubai Science Park, ориентированной на здравоохранение, исследования и наукоемкие отрасли. Итоговый набор медиаматериалов включает чистые изображения экстерьера проекта, архитектуры, интерьеров, лобби и удобств с исходной страницы. Дублирующиеся обложки были отклонены, и никакие общие изображения с Unsplash, порталов, FAM или агентств не были приняты. Mont Rose предлагает жильцам следующие удобства: ландшафтный сад, панорамный бассейн на крыше, открытую зону отдыха и детскую игровую площадку, а также современный тренажерный зал. Deyaar предлагает в этом комплексе апартаменты.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mont Rose?
Mont Rose от Deyaar в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mont Rose?
Mont Rose предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mont Rose?
Mont Rose запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Mont Rose хорошей инвестицией?
Mont Rose от Deyaar в районе Дубай Сайенс Парк (DSP) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Сайенс Парк (DSP) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mont Rose?
Mont Rose разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mont Rose?
Mont Rose предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped Garden, Rooftop Infinity Swimming Pool, Outdoor Sitting And Kids Play Area, State-Of-The-Art Gymnasium. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.