Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Виера Резиденсис
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомПродажи в Виера Резиденсис, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Viera Residences | 798 кв. фут | 1,02 млн дирх. | 1 278 |
| 21 сент. 2026 г. | Viera Residences | 400 кв. фут | 649 тыс. дирх. | 1 624 |
| 10 сент. 2026 г. | Viera Residences | 773 кв. фут | 929 тыс. дирх. | 1 201 |
| 3 сент. 2026 г. | Viera Residences | 950 кв. фут | 1,32 млн дирх. | 1 393 |
| 17 авг. 2026 г. | Viera Residences | 773 кв. фут | 990 тыс. дирх. | 1 281 |
| 5 авг. 2026 г. | Viera Residences | 979 кв. фут | 1,36 млн дирх. | 1 393 |
| 27 июл. 2026 г. | Viera Residences | 390 кв. фут | 569 тыс. дирх. | 1 459 |
| 27 июл. 2026 г. | Viera Residences | 400 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 1 251 |
Сделки купли-продажи DLD · Виера Резиденсис · март 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
Тренд района Дубай Продакшн Сити
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Продакшн Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Мест поблизости для Дубай Продакшн Сити пока нет.
Открыть в Google КартахКраткое резюме: Viera Residences от Vantage Ventures Real Estate — premium off-plan жилая застройка в Dubai Production City (IMPZ), delivering 144 curated квартир across 8 этажей. Типы: студии (391–401 кв. фут), 1-спальные (773–860 кв. футов), 2-спальные (980–1 384 кв. футов). Ожидаемое завершение январь 2026. Платёжный план: 20% аванс, 15% во время строительства, 65% при сдаче. Удобства: temperature-controlled pool, fitness centre, сауна, rooftop garden, outdoor lounges, multipurpose hall, children's play area, 24/7 security. Smart home технология и premium Teka бытовая техника. Near Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 15 минут от Dubai Marina.
Viera Residences — thoughtfully designed бутиковая жилая застройка от Vantage Ventures Real Estate, positioned в Dubai Production City (IMPZ). Comprising 144 premium квартир across 8 residential этажей, Viera Residences conceived как intimate, community-focused проект, а не mass-market башня — подход, который prioritises качество пространства, specification depth и resident wellbeing над unit count.
Dubai Production City (IMPZ) originally established как dedicated free zone для print, media, publishing и broadcasting индустрий. Сегодня evolved significantly: район functions как well-established residential и mixed-use сообщество, home тысячам резидентов, drawn proximity к Dubai Marina и JBR (approx 15 мин), immediate доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и established retail/lifestyle экосистеме — notably Mall of the Emirates (approx 10 мин), City Centre Me'aisem (within district).
Vantage Ventures positioned Viera Residences firmly в premium сегменте IMPZ рынка — deliberate choice, reflected в building's specification уровне: smart home автоматизация, Teka-branded кухонная техника, rooftop garden удобства и temperature-controlled pool — все в building 144 единиц.
IMPZ offers один из Dubai's most underappreciated locational value предложений:
Viera Residences занимает G + P + 8-этажную структуру — intimate building масштаб, increasingly rare в Dubai's large-tower рынке.
Фасад: Clean-line contemporary архитектура с generous glazing, private балконами на всех единицах.
Студии (391–401 кв. футов): Open-plan пространства, maximising functional эффективность. Определённая sleeping зона, fitted кухня, living/dining, bathroom, private балкон.
1-спальные (773–860 кв. футов): Separate master bedroom с built-in гардеробами, open-plan kitchen-living-dining, full bathroom, private балкон. Genuinely comfortable по Dubai стандартам.
2-спальные (980–1 384 кв. футов): Broadest размерный диапазон — от compact до full-scale family квартир approaching 1 400 кв. футов.
Interior спецификация: Smart home (lighting, climate, security via app), floor-to-ceiling окна, fully equipped кухни с premium Teka техникой (oven, hob, hood, refrigerator, dishwasher), quality porcelain полы, built-in гардеробы, premium bathroom fittings, central A/C, private балконы.
| Тип | Размер | Начальная цена | |---|---|---| | 1-спальная | 773–860 кв. футов | От 1 069 785 | | 2-спальная | 980–1 384 кв. футов | От 1 274 350 |
Платёж: 20% Down / 15% During Construction / 65% On Handover. Завершение: январь 2026. Title: Freehold.
Dubai-based девелопер, focused на boutique premium residential в established и emerging mid-market сообществах. Focus quality-over-quantity — 144-unit limit Viera Residences и premium specification choices — reflects developer philosophy, aligned с growing demand для well-specified, community-scaled проектов.
Viera Residences в IMPZ предлагает premium boutique specifications — smart home, Teka бытовая техника, rooftop garden, temperature-controlled pool, сауна — в well-connected сообществе 15 мин от Dubai Marina, с accessible entry ценой и conservative платёжной структурой.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Виера Резиденсис от Vantage Ventures в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 570,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Виера Резиденсис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Виера Резиденсис запланирован к завершению в 2026-01-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Виера Резиденсис от Vantage Ventures в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Виера Резиденсис разработан Vantage Ventures, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Виера Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-controlled Pool, Fitness Center, Outdoor Lounges, Childrens Play Area, Multipurpose Hall и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.