Загрузка объекта
Готов
The Crescent
Дубай Продакшн Сити · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · дек. 2008 г.Основные факты
От400 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж828 AED/кв. футDLD · 61 продажа · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты863Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 100 %
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Crescent
Цена предложения400 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж823 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом89 юнитов в перепродаже
- Студия53 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От400 тыс. дирх.
- 1 спальня3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От925 тыс. дирх.
- 2 спальни30 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От865 тыс. дирх.
- 3 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · май 2026 г.От6,95 млн дирх.
У вас есть объект в The Crescent?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Crescent, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж823 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев61Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа1 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | THE CRESCENT A | 504 кв. фут | 400 тыс. дирх. | 794 |
| 1 июл. 2026 г. | THE CRESCENT B | 496 кв. фут | 375 тыс. дирх. | 755 |
| 23 июн. 2026 г. | THE CRESCENT B | 499 кв. фут | 480 тыс. дирх. | 962 |
| 19 июн. 2026 г. | THE CRESCENT B | 499 кв. фут | 474 тыс. дирх. | 950 |
| 12 июн. 2026 г. | THE CRESCENT A | 1 312 кв. фут | 858 тыс. дирх. | 654 |
| 11 июн. 2026 г. | THE CRESCENT B | 499 кв. фут | 450 тыс. дирх. | 902 |
| 8 июн. 2026 г. | THE CRESCENT B | 1 312 кв. фут | 1 млн дирх. | 762 |
| 4 июн. 2026 г. | THE CRESCENT A | 496 кв. фут | 480 тыс. дирх. | 968 |
- 1 июл. 2026 г.Студия · 504 кв. фут400 тыс. дирх.
- 1 июл. 2026 г.Студия · 496 кв. фут375 тыс. дирх.
- 23 июн. 2026 г.Студия · 499 кв. фут480 тыс. дирх.
- 19 июн. 2026 г.Студия · 499 кв. фут474 тыс. дирх.
- 12 июн. 2026 г.2 спальни · 1 312 кв. фут858 тыс. дирх.
- 11 июн. 2026 г.Студия · 499 кв. фут450 тыс. дирх.
- 8 июн. 2026 г.2 спальни · 1 312 кв. фут1 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.Студия · 496 кв. фут480 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Crescent · май 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Продакшн Сити
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Продакшн Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Production City (IMPZ), Дубай
Мест поблизости для Дубай Продакшн Сити пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте The Crescent
The Crescent, Dubai Production City — Знаковые башни DAMAC у озера в медийной свободной зоне
Кратко: The Crescent — выдающийся трёхбашенный жилой комплекс от DAMAC Properties в Dubai Production City (ранее IMPZ): башни A, B и C высотой 21 этаж каждая, объединённые полукруглой архитектурой и просторным озеленённым подиумом. Завершён в декабре 2008 года. Предлагаются студии (~500 кв. фут), 1-спальные (671–850 кв. фут) и 2-спальные (1 278–1 608 кв. фут) апартаменты с захватывающими видами на искусственные озёра. Удобства: инфинити-бассейн, спа с сауной и паровой комнатой, спортзал, теннисные корты, зона барбекю, детская игровая зона, торговая галерея на первом этаже.
Обзор проекта
The Crescent — наиболее архитектурно узнаваемый жилой комплекс в Dubai Production City: геометрическая мастерская работа, где три 21-этажные башни расставлены в грандиозной полукруглой формации вокруг центрального подиума. Реализованный DAMAC Properties и завершённый в декабре 2008 года, The Crescent за более чем 15 лет утвердился как premium-жилой адрес DPC с полностью сложившимся сообществом, озеленённой территорией и подтверждённой рентной историей.
Полукруглая конфигурация — не просто эстетика: она создаёт естественный эффект амфитеатра вокруг центрального подиума с удобствами. Практически все апартаменты обеспечены видами либо во внутренний озеленённый двор, либо на знаковые искусственные озёра DPC — особенно востребованная характеристика, обеспечивающая стабильную ренту выше среднего по Production City.
Расположение: Dubai Production City
Dubai Production City (IMPZ) — специализированная свободная зона для медиа, печати и издательской деятельности Дубая:
- ~15 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Downtown Dubai
- ~25 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Hessa Street
Инвестиционный потенциал
- Целевая аудитория: специалисты медиаотрасли, фрилансеры, инвесторы в доходную недвижимость
- Ликвидность: 15-летняя история транзакций обеспечивает уверенный вторичный рынок
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Semi-circular Architecture
- Infinity Swimming Pool
- Tennis Courts
- Luxury Spa
- Gymnasium
- Man-made Lake Views
- BBQ Area
- Retail Promenade
- 24/7 Security
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Crescent?
The Crescent от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Crescent?
The Crescent предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Crescent?
The Crescent запланирован к завершению в December 2008. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Crescent хорошей инвестицией?
The Crescent от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Crescent?
The Crescent разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Crescent?
The Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Semi-circular Architecture, Infinity Swimming Pool, Tennis Courts, Luxury Spa, Gymnasium и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.