Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Продакшн Сити
01 / 02
SAMANA Sky Views
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
AED 1,535,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
SAMANA Sky Views - обзор проекта SAMANA Sky Views от Samana Developers - off-plan жилой проект в Dubai Production City, рассчитанный на покупателей, которым нужен новый объект с более доступным бюджетом входа и продолжительным платежным графиком. В базе проект указан со статусом…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Всего юнитов
556
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьЛобби в здании
План оплаты
15%
Down Payment
10%
12 Months After Booking
75%
Monthly Installments (75 months)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q3 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 394 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 6 млрд.
1 900 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 79,1%
79,1% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 4 734 сделок DLD на сумму AED 6 млрд, медианная цена — AED 1 349 за кв. фут. 79,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Спрос на офф-план
79,1%
Динамика цен
+11,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом SAMANA Sky Views и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 704 кв. фут | AED 1 052 636 | AED 1 495 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 152 357 | AED 1 498 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 684 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 170 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 1 181 127 | AED 1 525 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 084 571 | AED 1 338 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 704 кв. фут | AED 963 227 | AED 1 368 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 704 кв. фут | AED 1 051 996 | AED 1 494 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 589 кв. фут | AED 1 664 980 | AED 1 048 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 589 кв. фут | AED 1 250 099 | AED 787 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 152 357 | AED 1 422 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 080 299 | AED 1 344 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 033 414 | AED 1 458 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
556
Юниты в реестре
556
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
417-1 593 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R243 юнитов · 769 sq ft
2 B/R62 юнитов · 1 128 sq ft
Studio251 юнитов · 417 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 556
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Production City
Откройте для себя исключительное расположение SAMANA Sky Views в Dubai Production City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
SAMANA Sky Views - обзор проекта
SAMANA Sky Views от Samana Developers - off-plan жилой проект в Dubai Production City, рассчитанный на покупателей, которым нужен новый объект с более доступным бюджетом входа и продолжительным платежным графиком. В базе проект указан со статусом Off-Plan, планируемой передачей Q3 2028 и ценовым диапазоном от AED 689 000 до AED 1 200 000. Район Dubai Production City, также известный как IMPZ, привлекает арендаторов и инвесторов за счет более рациональных цен, близости к City Centre Me'aisem и доступа к дорожной сети западной части Дубая.
В карточке указаны студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями. Для студий указан диапазон около 400-500 кв. футов, для 1-bedroom около 700-900 кв. футов, для 2-bedroom около 1000-1300 кв. футов. Такой микс подходит для аренды, первого жилья и небольших инвестиционных бюджетов. Среди удобств в базе перечислены тренажерный зал, охрана, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, вид на ориентиры района и лобби в здании.
Платежный план по записи состоит из 15% первоначального взноса, 10% через 12 месяцев после бронирования и 75% в виде ежемесячных платежей на 75 месяцев. Это делает проект особенно привлекательным для покупателей, которые хотят распределить платежи на длительный период, но требует внимательной проверки условий договора, комиссий, графика рассрочки и доступных юнитов. SAMANA Sky Views стоит рассматривать как компактный off-plan продукт в развивающемся жилом районе, а не как готовый объект с немедленной арендной отдачей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для SAMANA Sky Views?
SAMANA Sky Views от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 1,535,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для SAMANA Sky Views?
SAMANA Sky Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён SAMANA Sky Views?
SAMANA Sky Views запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли SAMANA Sky Views хорошей инвестицией?
SAMANA Sky Views от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик SAMANA Sky Views?
SAMANA Sky Views разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает SAMANA Sky Views?
SAMANA Sky Views предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.