Загрузка объекта


Цена от
AED 1,535,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
SAMANA Sky Views is a striking new off-plan residential development by SAMANA Developers, located in Dubai Production City (IMPZ). Contact for price.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
15%
Down Payment
10%
12 Months After Booking
75%
Monthly Installments (75 months)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 483 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 14,1 млрд.
2 434 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,3%
68,3% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+4,6% за месяц
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 5 698 сделок DLD на сумму AED 14,1 млрд, медианная цена — AED 1 396 за кв. фут. 68,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Спрос на офф-план
68,3%
Динамика цен
+13,8%
Сделки DLD, связанные с проектом SAMANA Sky Views и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 080 299 | AED 1 344 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 033 414 | AED 1 458 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 152 357 | AED 1 422 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 713 201 | AED 1 710 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 160 035 | AED 1 431 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 1 038 391 | AED 1 341 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 713 201 | AED 1 710 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 589 кв. фут | AED 1 586 222 | AED 998 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 140 719 | AED 1 609 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 212 147 | AED 1 576 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 874 кв. фут | AED 1 250 757 | AED 1 432 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 1 126 302 | AED 1 454 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 93 | AED 1 626 | AED 268,8 млн | 1 518 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 325 | AED 1 490 | AED 1,2 млрд | 1 983 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
| июль 2025 г. | 607 | AED 1 475 | AED 903,9 млн | 908 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 367 | AED 1 531 | AED 741,7 млн | 1 185 кв. фут |
1 спальня
-
216 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
55 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение SAMANA Sky Views в Dubai Production City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
SAMANA Sky Views от Samana Developers - off-plan жилой проект в Dubai Production City, рассчитанный на покупателей, которым нужен новый объект с более доступным бюджетом входа и продолжительным платежным графиком. В базе проект указан со статусом Off-Plan, планируемой передачей Q3 2028 и ценовым диапазоном от AED 689 000 до AED 1 200 000. Район Dubai Production City, также известный как IMPZ, привлекает арендаторов и инвесторов за счет более рациональных цен, близости к City Centre Me'aisem и доступа к дорожной сети западной части Дубая.
В карточке указаны студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями. Для студий указан диапазон около 400-500 кв. футов, для 1-bedroom около 700-900 кв. футов, для 2-bedroom около 1000-1300 кв. футов. Такой микс подходит для аренды, первого жилья и небольших инвестиционных бюджетов. Среди удобств в базе перечислены тренажерный зал, охрана, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, вид на ориентиры района и лобби в здании.
Платежный план по записи состоит из 15% первоначального взноса, 10% через 12 месяцев после бронирования и 75% в виде ежемесячных платежей на 75 месяцев. Это делает проект особенно привлекательным для покупателей, которые хотят распределить платежи на длительный период, но требует внимательной проверки условий договора, комиссий, графика рассрочки и доступных юнитов. SAMANA Sky Views стоит рассматривать как компактный off-plan продукт в развивающемся жилом районе, а не как готовый объект с немедленной арендной отдачей.
SAMANA Sky Views от Samana Developers в районе Dubai Production City начинается от AED 1,535,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
SAMANA Sky Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
SAMANA Sky Views запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
SAMANA Sky Views от Samana Developers в районе Dubai Production City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Production City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
SAMANA Sky Views разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
SAMANA Sky Views предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.