Загрузка объекта
На этапе строительства
Самана Резортс
Дубай Продакшн Сити · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке620 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты65/35
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты969Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
65/35 · оплата от бронирования до сдачи
- 15 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 35 %Post-Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Самана Резортс
Цена предложения620 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж975 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Самана Резортс, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж975 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев164Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER A | 924 кв. фут | 927 тыс. дирх. | 1 003 |
| 3 июл. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER B | 1 022 кв. фут | 1,21 млн дирх. | 1 186 |
| 29 июн. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER B | 1 184 кв. фут | 1,12 млн дирх. | 942 |
| 29 июн. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER A | 923 кв. фут | 933 тыс. дирх. | 1 011 |
| 29 июн. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER A | 917 кв. фут | 997 тыс. дирх. | 1 087 |
| 29 июн. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER B | 1 182 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 929 |
| 29 июн. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER B | 1 184 кв. фут | 1,12 млн дирх. | 946 |
| 29 июн. 2026 г. | Samana Resorts - TOWER B | 1 182 кв. фут | 1,09 млн дирх. | 925 |
- 3 июл. 2026 г.1 спальня · 924 кв. фут927 тыс. дирх.
- 3 июл. 2026 г.1 спальня · 1 022 кв. фут1,21 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 1 184 кв. фут1,12 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 923 кв. фут933 тыс. дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 917 кв. фут997 тыс. дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 1 182 кв. фут1,1 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 1 184 кв. фут1,12 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 1 182 кв. фут1,09 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Самана Резортс · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Продакшн Сити
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Продакшн Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Мест поблизости для Дубай Продакшн Сити пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Самана Резортс
Краткое резюме: Samana Resorts от Samana Developers — жилая башня курортного типа в Dubai Production City (IMPZ), предлагающая 603 студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Сдача запланирована на Q2 2028. В каждой резиденции — частный бассейн на балконе, фирменный знак Samana.
Введение
Samana Resorts — знаковый элитный жилой объект от Samana Developers, одного из самых активных off-plan специалистов Дубая с портфелем более 35 завершённых и текущих проектов. 19-этажная башня в Dubai Production City устанавливает новый стандарт жизни в быстро созревающем сообществе. Цель: динамичные городские профессионалы, молодые семьи и инвесторы.
Расположение: Dubai Production City (IMPZ)
Стратегическое расположение на пересечении E311 и Mohammed Bin Zayed City. Фрихолд-зона сочетает жилые удобства и близость к коммерческим объектам.
- City Centre Me'aisem: 3 мин
- Dubai Autodrome / Motor City: 5–7 мин
- Дубай Марина и JBR: 15–18 мин
- Mall of the Emirates: 15 мин
- Даунтаун и Бурдж-Халифа: 25 мин
- Аэропорт DXB: 35 мин
- Аэропорт DWC: 20 мин
Архитектура и дизайн: 19 этажей тропической роскоши
Тропическая курортная эстетика: горизонтальные линии, просторные застеклённые балконы, ландшафтная интеграция, тёплая земляная палитра. Площади: студии 37–46 кв. м, 1 сп. 65–84 кв. м, 2 сп. 93–121 кв. м. Отделка: итальянская фарфоровая плитка, брендованная техника, двери из массива, качественная сантехника, панорамные стеклопакеты.
Главная особенность: частный бассейн на балконе (~2,5 × 1,5 м) в каждой резиденции — водонепроницаемый, фильтрованный, с терморегуляцией. Курортное удовольствие прямо дома.
Инфраструктура: Полный курортный комплекс
Водные развлечения:
- Главный терморегулируемый бассейн
- Частные плунж-бассейны на балконах
- Детский бассейн, джакузи, гидротерапевтический бассейн
Здоровье и велнес:
- Полностью оснащённый тренажёрный зал, уличная фитнес-зона
- Сауна, паровая комната, терраса для йоги и медитации
Сообщество и образ жизни:
- Ландшафтные терrasы на крыше, зоны барбекю
- Детские площадки (закрытые и открытые)
- Минимаркет, торговые помещения, консьерж-сервис
- Круглосуточная охрана, умный доступ, CCTV, крытая парковка
Конфигурации и цены
| Конфигурация | Площадь | Начальная цена | |---|---|---| | 2 спальни | 93–121 кв. м | По запросу |
Фрихолд.
Профиль застройщика: Samana Developers
Основана в 2017 г. Более 35 проектов. Известна частными бассейнами на балконах, схемой оплаты 1–3 года после сдачи и надёжным послужным списком. Ни одного аннулированного проекта в RERA.
Инвестиционное резюме
| Конфигурация | Арендная доходность (IMPZ) | Годовая аренда | |---|---|---| | 2 сп. | 6,5–7,5% | По запросу |
Частный бассейн обеспечивает надбавку к аренде 15–25% по сравнению с обычными юнитами. Схема 35% после сдачи позволяет генерировать арендный доход при одновременном завершении выплат.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Самана Резортс?
Самана Резортс от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 620,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Резортс?
Самана Резортс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Резортс?
Самана Резортс запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Самана Резортс хорошей инвестицией?
Самана Резортс от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Резортс?
Самана Резортс разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Резортс?
Самана Резортс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.