Загрузка объекта
На этапе строительства
Samana Portofino
Дубай Продакшн Сити · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке472 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты100/0
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты226Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
100/0 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 80 %During Construction
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Samana Portofino
Цена предложения472 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 663 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Samana Portofino, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 663 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Последняя продажа5 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Samana Portofino | 459 кв. фут | 724 тыс. дирх. | 1 577 |
| 5 окт. 2026 г. | Samana Portofino | 407 кв. фут | 724 тыс. дирх. | 1 777 |
| 30 сент. 2026 г. | Samana Portofino | 409 кв. фут | 769 тыс. дирх. | 1 879 |
| 28 сент. 2026 г. | Samana Portofino | 822 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 581 |
| 19 сент. 2026 г. | Samana Portofino | 456 кв. фут | 749 тыс. дирх. | 1 644 |
| 28 июл. 2026 г. | Samana Portofino | 1 338 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 189 |
| 27 июл. 2026 г. | Samana Portofino | 1 339 кв. фут | 1,63 млн дирх. | 1 215 |
| 2 июн. 2026 г. | Samana Portofino | 408 кв. фут | 727 тыс. дирх. | 1 783 |
- 5 окт. 2026 г.Студия · 459 кв. фут724 тыс. дирх.
- 5 окт. 2026 г.Студия · 407 кв. фут724 тыс. дирх.
- 30 сент. 2026 г.Студия · 409 кв. фут769 тыс. дирх.
- 28 сент. 2026 г.1 спальня · 822 кв. фут1,3 млн дирх.
- 19 сент. 2026 г.Студия · 456 кв. фут749 тыс. дирх.
- 28 июл. 2026 г.2 спальни · 1 338 кв. фут1,59 млн дирх.
- 27 июл. 2026 г.2 спальни · 1 339 кв. фут1,63 млн дирх.
- 2 июн. 2026 г.Студия · 408 кв. фут727 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Samana Portofino · окт. 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Продакшн Сити
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Продакшн Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Production City
Мест поблизости для Дубай Продакшн Сити пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Samana Portofino
Samana Portofino - обзор проекта
Samana Portofino от Samana Developers - off-plan жилой проект в Dubai Production City, вдохновленный атмосферой итальянского Портофино. По исходному описанию это здание формата B+G+11 с 226 квартирами от студий до 2-bedroom, а ключевая особенность проекта - частные бассейны на балконах во всех типах юнитов.
Структурированные данные включают студии площадью около 400-500 кв. футов и квартиры с 2 спальнями около 1000-1300 кв. футов. Среди удобств указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, парковка и retail-инфраструктура. В английском описании также выделены курортная концепция, общественный бассейн, детский бассейн, зоны активности и lifestyle-позиционирование Samana.
Платежный план в базе указан как 20% первоначальный взнос и 80% во время строительства, без отдельного платежа на передаче. Для покупателя это означает необходимость внимательно сверить актуальный график рассрочки, доступность конкретных юнитов, размер балкона с бассейном, сервисные сборы и условия перепродажи до передачи. Samana Portofino подходит тем, кто ищет не просто квартиру в Dubai Production City, а более выразительный курортный продукт для собственного использования или аренды, при этом все финансовые расчеты должны опираться на текущую цену выбранной единицы.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Samana Portofino?
Samana Portofino от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 471,800. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Portofino?
Samana Portofino предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Portofino?
Samana Portofino запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Portofino хорошей инвестицией?
Samana Portofino от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Portofino?
Samana Portofino разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Portofino?
Samana Portofino предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.