Проект в районе Дубай Продакшн Сити
Самана Лейк Вьюз 2
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Lake Views 2 in IMPZ offers modern apartments with sleek designs, premium amenities, and stunning lake views, located in a peaceful area.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 483 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 14,1 млрд.
2 434 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,3%
68,3% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 5 698 сделок DLD на сумму AED 14,1 млрд, медианная цена — AED 1 396 за кв. фут. 68,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Спрос на офф-план
68,3%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самана Лейк Вьюз 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 873 кв. фут | AED 930 009 | AED 1 066 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 448 кв. фут | AED 1 365 120 | AED 943 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 005 048 | AED 1 278 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 490 050 | AED 1 180 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 496 091 | AED 1 185 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 420 кв. фут | AED 753 846 | AED 1 794 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 419 кв. фут | AED 613 503 | AED 1 463 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 791 кв. фут | AED 1 159 979 | AED 1 467 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 419 кв. фут | AED 774 635 | AED 1 848 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 082 142 | AED 1 377 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 398 кв. фут | AED 613 840 | AED 1 540 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 420 кв. фут | AED 700 601 | AED 1 668 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 93 | AED 1 626 | AED 268,8 млн | 1 518 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 325 | AED 1 490 | AED 1,2 млрд | 1 983 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
| июль 2025 г. | 607 | AED 1 475 | AED 903,9 млн | 908 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 367 | AED 1 531 | AED 741,7 млн | 1 185 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Откройте для себя исключительное расположение Самана Лейк Вьюз 2 в Дубай Продакшн Сити (IMPZ) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Samana Lake Views 2 — Частный бассейн на каждом балконе, курортная жизнь в Dubai Production City
Краткое резюме: Samana Lake Views 2 — роскошный строящийся жилой проект от Samana Developers в Dubai Production City (IMPZ). Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями — каждый с частным бассейном на балконе.
Введение
Samana Lake Views 2 — продолжение успешного бренда Samana Lake Views в Dubai Production City. Samana Developers — один из наиболее инновационных дубайских застройщиков, известный концепцией «частного бассейна на балконе» — уникальным предложением, создающим значительную арендную надбавку.
Расположение: Dubai Production City (IMPZ)
Dubai Production City расположен в западном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5–8 мин | | Dubai Studio City | 5–8 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Концепция частного бассейна
Каждый апартамент Samana Lake Views 2 оснащён частным бассейном на балконе — редчайшая концепция в сегменте доступной недвижимости, создающая значительную арендную надбавку и высокий спрос среди арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Частные бассейны в апартаментах по доступным ценам обеспечивают высокую арендную доходность и привлекают арендаторов, ищущих курортный образ жизни в Дубае.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Samana Lake Views 2.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самана Лейк Вьюз 2?
Самана Лейк Вьюз 2 от Samana Developers в районе Dubai Production City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Лейк Вьюз 2?
Самана Лейк Вьюз 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Лейк Вьюз 2?
Самана Лейк Вьюз 2 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Самана Лейк Вьюз 2 хорошей инвестицией?
Самана Лейк Вьюз 2 от Samana Developers в районе Dubai Production City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Production City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Лейк Вьюз 2?
Самана Лейк Вьюз 2 разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Лейк Вьюз 2?
Самана Лейк Вьюз 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.