Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Продакшн Сити
01 / 05
Самана Лейк Вьюз
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: Samana Lake Views от Samana Developers Расположение: Dubai Production City (IMPZ), Дубай Застройщик: Samana Developers Статус: Строящийся (Off-Plan) Начальная цена: 770 000 дирхам Типы объектов: Курортные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями План оплаты: 15%…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
451
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
15%
On Booking
42%
During Construction
6.5%
12th Month
6.5%
18th Month
30%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Investment starts from AED 770K
Developed by Samana Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
15% On Booking · 42% During Construction · 6.5% 12th Month · 6.5% 18th Month
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 394 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 6 млрд.
1 900 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 79,1%
79,1% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 4 734 сделок DLD на сумму AED 6 млрд, медианная цена — AED 1 349 за кв. фут. 79,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Спрос на офф-план
79,1%
Динамика цен
+11,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самана Лейк Вьюз и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 31 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 303 698 | AED 1 070 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 413 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 633 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 212 кв. фут | AED 1 446 700 | AED 1 194 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 405 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 285 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 416 кв. фут | AED 718 882 | AED 1 728 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 212 кв. фут | AED 1 502 629 | AED 1 240 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 687 958 | AED 1 649 |
| 4 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 061 915 | AED 1 277 |
| 30 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 416 кв. фут | AED 785 915 | AED 1 887 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 416 кв. фут | AED 724 839 | AED 1 741 |
| 16 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 848 кв. фут | AED 1 152 303 | AED 1 359 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 416 кв. фут | AED 724 839 | AED 1 740 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
451
Юниты в реестре
451
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
404-1 717 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R79 юнитов · 848 sq ft
2 B/R50 юнитов · 1 212 sq ft
Studio322 юнитов · 416 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 451
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Откройте для себя исключительное расположение Самана Лейк Вьюз в Дубай Продакшн Сити (IMPZ) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Samana Lake Views от Samana Developers
- Расположение: Dubai Production City (IMPZ), Дубай
- Застройщик: Samana Developers
- Статус: Строящийся (Off-Plan)
- Начальная цена: 770 000 дирхам
- Типы объектов: Курортные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- План оплаты: 15% первоначальный взнос
Введение
Samana Lake Views — строящийся жилой проект от Samana Developers в Dubai Production City (IMPZ). Samana Developers — один из наиболее активных и инновационных застройщиков Дубая, известный концепцией «курортного жилья» с частными бассейнами в апартаментах.
Расположение: Dubai Production City (IMPZ)
Dubai Production City (IMPZ — International Media Production Zone) расположен в западном Дубае, вблизи Dubai Studio City и Motor City.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5–8 мин | | Dubai Studio City | 5–8 мин | | Motor City | 5–8 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Концепция курортного жилья Samana
Samana Developers известна включением частных бассейнов и курортных удобств в жилые апартаменты по доступным ценам — концепция, создающая значительную надбавку на рынке аренды. Samana Lake Views продолжает эту философию.
Инвестиционный потенциал
Начальная цена от 770 000 дирхам с курортными удобствами Samana обеспечивает высокую арендную привлекательность. 15% первоначальный взнос снижает барьер входа для инвесторов.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Samana Lake Views.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самана Лейк Вьюз?
Самана Лейк Вьюз от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Лейк Вьюз?
Самана Лейк Вьюз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Лейк Вьюз?
Самана Лейк Вьюз запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Самана Лейк Вьюз хорошей инвестицией?
Самана Лейк Вьюз от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Лейк Вьюз?
Самана Лейк Вьюз разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Лейк Вьюз?
Самана Лейк Вьюз предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.