Проект в районе Дубай Продакшн Сити
01 / 09
Midtown
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Midtown by Deyaar is a complex of 27 proposed mid-rise and high-rise buildings within IMPZ Dubai, offering studio, 1,2 & 3 bedroom apartments.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2019
Всего юнитов
677
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2015
1km Green Concourse13,000 sq. ft. Retail BoulevardFamily & Lap Swimming PoolsGymnasiums & Health ClubsTennis & Basketball CourtsJogging Tracks & Climbing WallsUnderground Parking24/7 Security & CCTVДетские игровые площадкиPet-friendly Community
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 483 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 14,1 млрд.
2 434 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,3%
68,3% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 5 698 сделок DLD на сумму AED 14,1 млрд, медианная цена — AED 1 396 за кв. фут. 68,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Спрос на офф-план
68,3%
Динамика цен
+13,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 93 | AED 1 626 | AED 268,8 млн | 1 518 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 325 | AED 1 490 | AED 1,2 млрд | 1 983 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
| июль 2025 г. | 607 | AED 1 475 | AED 903,9 млн | 908 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 367 | AED 1 531 | AED 741,7 млн | 1 185 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Production City
Откройте для себя исключительное расположение Midtown в Dubai Production City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Internet CityDubai Sports CityCommunity View
О проекте
Обзор
Midtown — Подробный обзор проекта
Кратко
- Название проекта: Midtown
- Расположение: Dubai Production City (IMPZ), Дубай
- Застройщик: Deyaar
- Статус: Готов (несколько очередей сданы, отдельные на стадии запуска)
- Начальная цена: от AED 627 340 до AED 1 350 000
- Тип объекта: Масштабный мастер-планированный жилой район
- Ключевые особенности: Сообщество эпического масштаба, масштабные озеленённые дворы, высокая доступность цен, развитый ретейл, планируемое метро.
Введение
Midtown — масштабный мастер-планированный жилой мегапроект в динамично развивающемся Dubai Production City (DPC/IMPZ) от Deyaar. Охватывающий миллионы квадратных футов и тысячи юнитов в нескольких кварталах (Afnan, Dania и др.), Midtown — флагманское сообщество DPC, сочетающее современный городской комфорт с высокой доступностью цен.
Расположение и транспортная доступность
Stратегически расположенный вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Midtown обеспечивает удобный доступ к деловым и торговым центрам Дубая. Запланированное подключение к метро усилит транспортную связанность сообщества, ещё больше повысив его инвестиционную привлекательность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Midtown?
Midtown от Deyaar в районе Dubai Production City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Midtown?
Midtown предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Midtown?
Midtown запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Midtown хорошей инвестицией?
Midtown от Deyaar в районе Dubai Production City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Production City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Midtown?
Midtown разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Midtown?
Midtown предлагает удобства мирового класса, включая 1km Green Concourse, 13,000 sq. ft. Retail Boulevard, Family & Lap Swimming Pools, Gymnasiums & Health Clubs, Tennis & Basketball Courts и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.