Загрузка объекта
Готов
Mesk 2
Дубай Продакшн Сити · Deyaar · авг. 2022 г.Основные факты
От1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 250 AED/кв. футDLD · 31 продажа · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты282Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Mesk 2
Цена предложения1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 257 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом18 юнитов в перепродаже
- 1 спальня3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1 млн дирх.
- 2 спальни7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,56 млн дирх.
- 3 спальни8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,6 млн дирх.
У вас есть объект в Mesk 2?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Mesk 2, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 257 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев31Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Mesk 2 | 1 140 кв. фут | 1,51 млн дирх. | 1 324 |
| 15 окт. 2026 г. | Mesk 2 | 1 191 кв. фут | 1,49 млн дирх. | 1 247 |
| 1 сент. 2026 г. | Mesk 2 | 1 227 кв. фут | 1,55 млн дирх. | 1 263 |
| 6 авг. 2026 г. | Mesk 2 | 1 164 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 1 289 |
| 6 июл. 2026 г. | MESK 1 | 667 кв. фут | 833 тыс. дирх. | 1 250 |
| 23 июн. 2026 г. | MESK 1 | 786 кв. фут | 925 тыс. дирх. | 1 176 |
| 8 июн. 2026 г. | MESK 2 | 1 191 кв. фут | 1,49 млн дирх. | 1 249 |
| 27 апр. 2026 г. | MESK 1 | 697 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 1 076 |
- 30 окт. 2026 г.2 спальни · 1 140 кв. фут1,51 млн дирх.
- 15 окт. 2026 г.2 спальни · 1 191 кв. фут1,49 млн дирх.
- 1 сент. 2026 г.2 спальни · 1 227 кв. фут1,55 млн дирх.
- 6 авг. 2026 г.2 спальни · 1 164 кв. фут1,5 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 667 кв. фут833 тыс. дирх.
- 23 июн. 2026 г.1 спальня · 786 кв. фут925 тыс. дирх.
- 8 июн. 2026 г.2 спальни · 1 191 кв. фут1,49 млн дирх.
- 27 апр. 2026 г.Студия · 697 кв. фут750 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Mesk 2 · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Продакшн Сити
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Продакшн Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Production City
Мест поблизости для Дубай Продакшн Сити пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Mesk 2
Mesk 2 от Deyaar — Завершённый жилой объект в Midtown, 24-здании мастер-сообществе Dubai Production City
Ключевые факты
- Проект: Mesk 2
- Застройщик: Deyaar Development PJSC (торгуется на DFM: DEYAAR; мажоритарный акционер — Dubai Islamic Bank)
- Расположение: Mesk District (Phase 4), Midtown by Deyaar, Dubai Production City (IMPZ)
- Статус: Готовый объект — строительство завершено в августе 2022, официальная сдача 14 февраля 2023
- Типы: Студии (~431 кв. фут), 1BR (666–1 117 кв. фут), 2BR (1 039–1 588 кв. фут), 3BR (1 805–1 911 кв. фут)
- Мастер-сообщество: 24 здания, 2 200+ апартаментов, 1 км озеленённой пьяцы, 6 общественных бассейнов, ритейл-бульвар 13 000 кв. фут, детский сад 5 000 кв. фут
Обзор: Финальная фаза Midtown
Mesk 2 представляет финальную фазу мастер-сообщества Midtown от Deyaar в Dubai Production City — 24-здания жилого кампуса, планомерно преобразующего северный жилой квартал IMPZ с 2019 года (Phase 1, район Afnan). Разработан Deyaar Development PJSC — одним из ведущих публичных застройщиков Дубая, торгующихся на Дубайском финансовом рынке при мажоритарном участии Dubai Islamic Bank.
Mesk 2, наряду со своими зданиями-близнецами в квартале Mesk (Mesk 1, 3 и 4), был завершён в августе 2022 года, официальная сдача резидентам — 14 февраля 2023 года. Здания квартала Mesk имеют от 6 до 16 этажей. Одновременно с Mesk Deyaar передал и квартал Noor — событие, ознаменовавшее завершение полноценного жилого кампуса Midtown.
Midtown — Интегрированное сообщество на 2 200 единиц
Midtown структурирован по пяти жилым кварталам, сдаваемым поэтапно:
- Afnan District (Phase 1, 2019): 7 зданий, 659 апартаментов
- Dania District (Phase 2, 2020): 6 зданий, 579 апартаментов
- Noor District (Phase 3, 2023): 7 зданий, 593 апартамента
- Mesk District (Phase 4, февраль 2023): 4 здания (Mesk 1, 2, 3, 4), ~307 апартаментов
- Jannat District (Phase 5, целевой Q2 2026): 1 здание, TBC
Четыре завершённых фазы составляют ~2 138 апартаментов в 24 зданиях. Мастер-план сообщества закреплён 1-километровой озеленённой пьяцой, протянувшейся вдоль всего сообщества — пешеходным бульваром площадью ~400 000 кв. фут, связывающим все жилые кварталы, ритейл и инфраструктуру.
Конфигурации Mesk 2
Студии (~431 кв. фут): Эффективные планировки для молодых профессионалов.
1-спальные апартаменты (666–1 117 кв. фут): Несколько подпланировок (666, 785, 904, 983, 1 117 кв. фут). Наиболее распространённый — 785 кв. фут. фут/год.
2-спальные апартаменты (1 039–1 588 кв. фут): Два уровня — стандартные 2BR (1 039–1 051 кв. фут) и расширенные 2BR+maid (1 200, 1 456, 1 588 кв. фут).
3-спальные апартаменты (1 805–1 911 кв. фут): Крупнейший тип в Mesk 2.
Инфраструктура сообщества Midtown
Бассейны: Шесть бассейнов по всему Midtown — семейные, лэп-бассейны, детские, равномерно распределённые по пяти кварталам.
Ритейл-бульвар: 13 000 кв. фут розничной инфраструктуры (расширяется с каждой фазой) — бутики, аптеки, супермаркеты, рестораны, кафе, прачечная, зоотовары.
Детский сад: Специализированный объект 5 000 кв. фут с профессиональными услугами дошкольного образования.
Спорт и велнес: Баскетбольные и теннисные корты, беговые дорожки, полностью оборудованные фитнес-клубы в каждом здании.
Линейный парк (1 км): Центральный парк в европейском стиле пьяцы для прогулок, велосипеда и общественных встреч.
Безопасность: Охрана и CCTV 24/7, покрытые парковки, скоростные лифты.
Расположение и транспортная доступность
Дороги:
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): ограничение DPC с севера, быстрый доступ к Dubai Marina (север) и Абу-Даби (юг)
- City Centre Me'aisem: 5–10 мин на машине — Carrefour, VOX Cinemas, 100+ магазинов и ресторанов
- Motor City (Autodrome): 10–15 мин
- Jumeirah Village Circle (JVC): 12–15 мин
- Dubai Marina / Palm Jumeirah: ~20 мин
- Dubai Miracle Garden: ~15 мин
- Downtown Dubai: ~30 мин
- Аэропорт Dubai International (DXB): ~30 мин
- Аэропорт Al Maktoum (DWC): ~20 мин
Метро: Станция Discovery Gardens (Красная линия) — ~15 мин на машине; автобусное сообщение с RTA.
Школы: Arcadia British School и Dubai British School в 15 мин.
Инвестиционное резюме
Корпоративная структура Deyaar с листингом на DFM, институциональная поддержка Dubai Islamic Bank и подтверждённый 5-летний трек успешной реализации Midtown обеспечивают высокую уверенность инвесторов. Рост цены за кв. фут в IMPZ на 23,6% г/г дополнительно подтверждает инвестиционную привлекательность района.
Заключение
Mesk 2 — готовый, стабилизированный объект в одном из лучших мастер-сообществ Dubai Production City.
- Midtown master community access
- 1km jogging track
- Tennis courts
- Basketball courts
- Lap pool
- Family pool
- Children's pools
- 400,000 sq. ft. central gardens
- Nursery/daycare facility
- Retail boulevard (50+ options)
- Community mosque
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Mesk 2?
Mesk 2 от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 1,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mesk 2?
Mesk 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mesk 2?
Mesk 2 запланирован к завершению в August 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Mesk 2 хорошей инвестицией?
Mesk 2 от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mesk 2?
Mesk 2 разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mesk 2?
Mesk 2 предлагает удобства мирового класса, включая Midtown master community access, 1km jogging track, Tennis courts, Basketball courts, Lap pool и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.