Загрузка объекта
На этапе строительства
Jannat
Дубай Продакшн Сити · Deyaar · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке610 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты65/35
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты362Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
65/35 · оплата от бронирования до сдачи
- 12 %First Installment
- 53 %Under Construction
- 35 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 710 | |
| - | 820 | |
| - | 1 010 | |
| - | 1 145 | |
| - | 1 165 | |
| - | 1 375 | |
| - | 1 520 | |
| - | 1 760 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь710кв. фут
- 1 спальня · -710 кв. фут
- 1 спальня · -820 кв. фут
- 1 спальня · -1 010 кв. фут
- 2 спальни · -1 145 кв. фут
- 2 спальни · -1 165 кв. фут
- 2 спальни · -1 375 кв. фут
- 3 спальни · -1 520 кв. фут
- 3 спальни · -1 760 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 610 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Jannat строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Продакшн Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Production City
Мест поблизости для Дубай Продакшн Сити пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Jannat
Jannat at Midtown от Deyaar — Финальный венец культового жилого комплекса в Dubai Production City
Краткое описание
- Расположение: Район Dubai Production City (ранее IMPZ), Дубай — рядом с City Centre Me'aisem.
- Статус проекта: На стадии строительства, сдача запланирована на июнь 2026 года.
- Архитектурное решение: Две жилые башни, соединенные панорамным пешеходным мостом на уровне общего подиума.
- Количество резиденций: 360 квартир в безусловную собственность (Freehold).
- Инфраструктура: Теннисные корты, ландшафтные сады на террасах, торговая галерея Midtown Boulevard.
1. Концепция проекта: Эксклюзивный финальный этап комьюнити Midtown
Проект Jannat (что в переводе с арабского означает «Райские сады») — это долгожданная финальная фаза флагманского мега-сообщества Midtown от государственного застройщика Deyaar. Этот элегантный жилой комплекс представляет собой две башни с общей площадью застройки более 521 400 кв. футов, объединенные современным подиумом и эффектным архитектурным мостом. Jannat завершает формирование самодостаточной экосистемы Midtown, которая уже зарекомендовала себя как один из лучших семейных районов в Dubai Production City.
Благодаря привлекательной стартовой цене и гибкому плану оплаты, Jannat является редкой возможностью для приобретения жилья в полностью готовом и обжитом комьюнити, где вся необходимая коммерческая и развлекательная инфраструктура уже функционирует.
2. Стратегическое расположение и транспортная доступность
Район Dubai Production City (DPC) — это свободная экономическая зона под управлением TECOM Group (входит в портфель Dubai Holding). Район объединяет более 3 000 компаний и 34 000 специалистов в сфере медиа, дизайна и технологий. Jannat расположен непосредственно у ключевой магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивая быстрый выезд в эту точку города.
Время в пути до ключевых локаций:
- Торговый центр City Centre Me'aisem: 5 минут пешком.
- Гольф-клуб The Els Club: 13 минут езды.
- Международный стадион крикета в Dubai Sports City: 11 минут.
- Автодром Дубая (Dubai Autodrome): 15 минут.
- Дубай Марина и JBR: 15–20 минут.
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 25–30 минут.
В радиусе 15 минут езды расположены ведущие школы (Arcadia British School, Dubai British School) и медицинские центры (Mediclinic Me'aisem, NMC Royal Hospital).
3. Планировки и внутренняя отделка
Комплекс предлагает 360 премиальных квартир с панорамными окнами и функциональными планировочными решениями:
- Квартиры с 1 спальней: площадью от 66 до 94 кв. м (710–1010 кв. футов) в 3 вариантах планировки.
- Квартиры с 2 спальнями: площадью от 106 до 127 кв. м (1145–1375 кв. футов) в 3 вариантах планировки.
- Квартиры с 3 спальнями: площадью от 141 до 163 кв. м (1520–1760 кв. футов) в 2 вариантах планировки.
Каждая квартира отличается лаконичным современным дизайном, встроенными шкафами, кухонным гарнитуром премиум-класса и отделкой из износостойких европейских материалов.
4. Первоклассные удобства для жителей
Резиденты Jannat получают доступ ко всей масштабной инфраструктуре Midtown, включая променад Midtown Boulevard с магазинами, ресторанами, супермаркетами и детскими центрами:
- Спорт и здоровье: Современный фитнес-центр, студии йоги, корты для падел-тенниса, открытые бассейны олимпийского формата.
- Семейный отдых: Зоны барбекю, ландшафтные террасы, пешеходные дорожки и детские игровые площадки.
- Сервис: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-служба, крытый паркинг для каждого владельца.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Tennis Court
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Jannat?
Jannat от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити начинается от AED 610,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jannat?
Jannat предлагает структуру платежей 12% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jannat?
Jannat запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Jannat хорошей инвестицией?
Jannat от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jannat?
Jannat разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jannat?
Jannat предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.