Проект в районе Дубай Продакшн Сити
Galadari Office Buildings
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Galadari Office Building B17, located in the dynamic Dubai Production City, offers modern office spaces tailored for businesses. Contact for prices, rents.
Застройщик
Galadari Real Estate Investment
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 483 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 14,1 млрд.
2 434 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,3%
68,3% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 5 698 сделок DLD на сумму AED 14,1 млрд, медианная цена — AED 1 396 за кв. фут. 68,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Спрос на офф-план
68,3%
Динамика цен
+13,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 93 | AED 1 626 | AED 268,8 млн | 1 518 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 325 | AED 1 490 | AED 1,2 млрд | 1 983 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
| июль 2025 г. | 607 | AED 1 475 | AED 903,9 млн | 908 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 367 | AED 1 531 | AED 741,7 млн | 1 185 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Откройте для себя исключительное расположение Galadari Office Buildings в Дубай Продакшн Сити (IMPZ) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Galadari Office Buildings — Premium Коммерческий Адрес в Дубай Продакшн Сити
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | Galadari Office Buildings | | Застройщик | Galadari Real Estate Investment | | Расположение | Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай | | Статус | Офф-план | | Типы юнитов | Студия, 1 сп., 2 сп. | | Диапазон цен | 2 351 996 – 2 508 232 AED | | План оплаты | 20% первоначальный взнос / 40% в ходе строительства / 40% при сдаче | | Удобства | Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка, ретейл |
Galadari Office Buildings — Коммерческо-жилой адрес IMPZ
Galadari Office Buildings от Galadari Real Estate Investment — это premium смешанный проект в Дубай Продакшн Сити (IMPZ) — Международной Зоне Медиапроизводства. IMPZ сочетает медиапроизводственные компании, коммерческие офисы и растущее жилое население в рамках единого хорошо связанного мастер-плана.
Имя Galadari несёт значительный вес в бизнес-кругах ОАЭ. Семья Галадари — одна из самых известных и уважаемых деловых династий страны с интересами в гостиничном бизнесе (Galadari Hotel), медиа (Galadari Newspapers), автодистрибуции и недвижимости.
Несмотря на название «Office Buildings», проект предлагает полную жилую инфраструктуру: бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка и наземный ретейл.
Расположение — Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Свободная зона IMPZ — преимущества для бизнеса:
- 100% иностранное владение
- 100% репатриация прибыли
- 0% корпоративный и подоходный налог
- Специализированные медиапроизводственные лицензии
| Объект | Время | |---|---| | City Centre Me'aisem (ТЦ IMPZ) | 3–5 минут | | Dubai Sports City | 5–8 минут | | Motor City | 5–8 минут | | JVC | 8–10 минут | | Mall of the Emirates | 15–18 минут | | Дубай Марина | 20–25 минут | | Expo City Dubai | 15–20 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 25–30 минут |
Дороги: E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), D63 (Umm Suqeim Road), D61 (Hessa Street).
City Centre Me'aisem — супермаркет, кинотеатр, рестораны, ретейл в нескольких минутах от объекта.
Наследие семьи Галадари в бизнесе ОАЭ
- Galadari Hotel Dubai — один из старейших 5-звёздочных отелей страны на берегу Creek
- Khalij Times — одна из старейших англоязычных газет ОАЭ
- Galadari Automobiles — крупный автодистрибьютор
- Долгосрочный портфель коммерческой и жилой недвижимости
Конфигурации юнитов
| Тип | Цена от | Профиль | |---|---|---| | Студия | 2 351 996 AED | Корпоративное жильё, одиночные профессионалы | | 1 спальня | Средний диапазон | Пары, профессионалы IMPZ | | 2 спальни | до 2 508 232 AED | Небольшие семьи, корпоративное размещение |
Удобства
- Открытый бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская игровая зона
- Розничные магазины на 1-м этаже
- Охрана 24/7 и видеонаблюдение
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Свободная зона IMPZ создаёт структурный корпоративный спрос: компании, требующие лицензирования IMPZ, обязаны иметь зарегистрированный офис внутри зоны. Расширение жилой инфраструктуры IMPZ (особенно после открытия City Centre Me'aisem) стимулирует устойчивый жилой спрос.
Коммерческие и жилые объекты IMPZ обеспечивают валовую доходность 7–10% для профессионально управляемых premium зданий.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Galadari Office Buildings?
Galadari Office Buildings от Galadari Real Estate Investment в районе Dubai Production City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Galadari Office Buildings?
Galadari Office Buildings предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Galadari Office Buildings?
Galadari Office Buildings запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Galadari Office Buildings хорошей инвестицией?
Galadari Office Buildings от Galadari Real Estate Investment в районе Dubai Production City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Production City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Galadari Office Buildings?
Galadari Office Buildings разработан Galadari Real Estate Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Galadari Office Buildings?
Galadari Office Buildings предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.