Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Продакшн Сити
01 / 05
ELM в Park Five
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: ELM at Park Five от Deyaar — жилая башня с биофильным дизайном в Dubai Production City, первый этап мастер-плана Park Five (5 башен, AED 1,5 млрд). Запуск — IV квартал 2024 года, сдача — июнь 2027 года. Студии от AED 611 000, апартаменты с 1 спальней от AED 888 000, с 2…
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
532
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Investment starts from AED 1M
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q2 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 394 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 6 млрд.
1 900 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 79,1%
79,1% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 4 734 сделок DLD на сумму AED 6 млрд, медианная цена — AED 1 349 за кв. фут. 79,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Спрос на офф-план
79,1%
Динамика цен
+11,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ELM в Park Five и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 442 кв. фут | AED 634 789 | AED 1 436 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 152 043 | AED 1 426 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 163 кв. фут | AED 1 205 872 | AED 1 037 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 915 кв. фут | AED 998 274 | AED 1 092 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 112 кв. фут | AED 1 194 007 | AED 1 074 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 071 743 | AED 1 303 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 018 359 | AED 1 307 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 096 507 | AED 1 333 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 1 153 636 | AED 1 421 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 040 558 | AED 1 349 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 178 кв. фут | AED 1 209 427 | AED 1 026 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 047 291 | AED 1 273 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
532
Юниты в реестре
532
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
424-6 885 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R263 юнитов · 808 sq ft
2 B/R106 юнитов · 1 231 sq ft
NA6 юнитов · 1 876 sq ft
Studio157 юнитов · 433 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 526Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Production City
Откройте для себя исключительное расположение ELM в Park Five в Dubai Production City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: ELM at Park Five от Deyaar — жилая башня с биофильным дизайном в Dubai Production City, первый этап мастер-плана Park Five (5 башен, AED 1,5 млрд). Запуск — IV квартал 2024 года, сдача — июнь 2027 года. Студии от AED 611 000, апартаменты с 1 спальней от AED 888 000, с 2 спальнями от AED 1 350 000 — около 425 юнитов с технологиями «умного дома». План оплаты 50/50. Дзен-сад на кровле, корты для падел-тенниса, кинотеатр на открытом воздухе, площадка для собак, пятничные рынки, панорамные виды на ландшафтные парки и искусственные озёра.
Обзор
ELM at Park Five — динамичный, недавно запущенный жилой проект от Deyaar Development PJSC (публичная компания на Dubai Financial Market, контрольный пакет — у Dubai Islamic Bank, капитальная база — AED 5,78 млрд). Первая фаза амбициозного мастер-плана Park Five — жилая экосистема из 5 башен стоимостью AED 1,5 млрд. Объект стратегически расположен непосредственно у главного парка комьюнити и искусственных озёр Dubai Production City (бывший IMPZ).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ELM в Park Five?
ELM в Park Five от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ELM в Park Five?
ELM в Park Five предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ELM в Park Five?
ELM в Park Five запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ELM в Park Five хорошей инвестицией?
ELM в Park Five от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ELM в Park Five?
ELM в Park Five разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ELM в Park Five?
ELM в Park Five предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.