Проект в районе Дубай Продакшн Сити
ELM в Park Five
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Elm at Park Five by Deyaar in Dubai Production City, offering modern apartments with premium amenities.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 483 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 14,1 млрд.
2 434 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,3%
68,3% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 5 698 сделок DLD на сумму AED 14,1 млрд, медианная цена — AED 1 396 за кв. фут. 68,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Спрос на офф-план
68,3%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ELM в Park Five и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 112 кв. фут | AED 1 194 007 | AED 1 074 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 071 743 | AED 1 303 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 018 359 | AED 1 307 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 096 507 | AED 1 333 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 1 153 636 | AED 1 421 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 040 558 | AED 1 349 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 178 кв. фут | AED 1 209 427 | AED 1 026 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 047 291 | AED 1 273 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 1 156 424 | AED 1 425 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 753 кв. фут | AED 1 756 419 | AED 1 002 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 1 154 152 | AED 1 403 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 055 664 | AED 1 355 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 93 | AED 1 626 | AED 268,8 млн | 1 518 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 325 | AED 1 490 | AED 1,2 млрд | 1 983 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
| июль 2025 г. | 607 | AED 1 475 | AED 903,9 млн | 908 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 367 | AED 1 531 | AED 741,7 млн | 1 185 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
238 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
90 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Production City
Откройте для себя исключительное расположение ELM в Park Five в Dubai Production City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: ELM at Park Five от Deyaar — жилая башня с биофильным дизайном в Dubai Production City, первый этап мастер-плана Park Five (5 башен, AED 1,5 млрд). Запуск — IV квартал 2024 года, сдача — июнь 2027 года. Студии от AED 611 000, апартаменты с 1 спальней от AED 888 000, с 2 спальнями от AED 1 350 000 — около 425 юнитов с технологиями «умного дома». План оплаты 50/50. Дзен-сад на кровле, корты для падел-тенниса, кинотеатр на открытом воздухе, площадка для собак, пятничные рынки, панорамные виды на ландшафтные парки и искусственные озёра.
Обзор
ELM at Park Five — динамичный, недавно запущенный жилой проект от Deyaar Development PJSC (публичная компания на Dubai Financial Market, контрольный пакет — у Dubai Islamic Bank, капитальная база — AED 5,78 млрд). Первая фаза амбициозного мастер-плана Park Five — жилая экосистема из 5 башен стоимостью AED 1,5 млрд. Объект стратегически расположен непосредственно у главного парка комьюнити и искусственных озёр Dubai Production City (бывший IMPZ).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ELM в Park Five?
ELM в Park Five от Deyaar в районе Dubai Production City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ELM в Park Five?
ELM в Park Five предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ELM в Park Five?
ELM в Park Five запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ELM в Park Five хорошей инвестицией?
ELM в Park Five от Deyaar в районе Dubai Production City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Production City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ELM в Park Five?
ELM в Park Five разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ELM в Park Five?
ELM в Park Five предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.