Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Продакшн Сити
01 / 10
Alderat Park Five
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Alder at Park Five – это жилой комплекс апартаментов в Dubai Production City, который рассматривается как самостоятельный общественный проект, а не как общая страница района. Просмотренные исходные материалы включают фасад здания Park Five/Alder, внешние рендеры, интерьеры, зоны…
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
75
Право собственности
Фрихолд
PoolТренажёрный залLandscaped areasResident leisure spaces
План оплаты
10% on booking, 35% during construction (spread over multiple installments), 55% on handover at Q4 2027
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 394 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 6 млрд.
1 900 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 79,1%
79,1% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 4 734 сделок DLD на сумму AED 6 млрд, медианная цена — AED 1 349 за кв. фут. 79,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 349
Ликвидность рынка
4 734 сделок
Спрос на офф-план
79,1%
Динамика цен
+11,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Alder at Park Five и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 472 кв. фут | AED 1 714 081 | AED 1 164 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 609 225 | AED 1 340 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 657 кв. фут | AED 2 367 443 | AED 1 429 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 751 кв. фут | AED 2 422 067 | AED 1 383 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 289 кв. фут | AED 1 703 409 | AED 1 322 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 206 кв. фут | AED 1 615 750 | AED 1 340 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 289 кв. фут | AED 1 752 577 | AED 1 359 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 206 кв. фут | AED 1 744 933 | AED 1 447 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 654 608 | AED 1 378 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 256 кв. фут | AED 1 656 378 | AED 1 319 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 798 кв. фут | AED 1 182 388 | AED 1 482 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 288 кв. фут | AED 1 717 774 | AED 1 333 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
75
Юниты в реестре
75
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
780-4 289 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R14 юнитов · 780 sq ft
2 B/R50 юнитов · 1 206 sq ft
3 B/R8 юнитов · 1 707 sq ft
NA3 юнитов · 1 660 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 72Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Продакшн Сити
Откройте для себя исключительное расположение Alder at Park Five в Дубай Продакшн Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Alder at Park Five – это жилой комплекс апартаментов в Dubai Production City, который рассматривается как самостоятельный общественный проект, а не как общая страница района. Просмотренные исходные материалы включают фасад здания Park Five/Alder, внешние рендеры, интерьеры, зоны отдыха и виды на сообщество, характерные для проекта. Этот проект продвигается как кандидат DLD (Департамент земельных ресурсов Дубая) с использованием только чистых медиаматериалов; общие изображения Dubai Production City и стоковые изображения-заполнители не использовались. Страница должна поддерживать обнаружение на уровне проекта и последующее связывание транзакций DLD.
Alder at Park Five включает следующие удобства для жителей: бассейн, тренажерный зал, благоустроенные территории и зоны отдыха для резидентов. Alder at Park Five – это строящийся объект (off-plan).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Alder at Park Five?
Alder at Park Five от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Alder at Park Five?
Alder at Park Five предлагает структуру платежей 10% on booking, 35% during construction (spread over multiple installments), 55% on handover at Q4 2027. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Alder at Park Five?
Alder at Park Five запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Alder at Park Five хорошей инвестицией?
Alder at Park Five от Deyaar в районе Дубай Продакшн Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Продакшн Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Alder at Park Five?
Alder at Park Five разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Alder at Park Five?
Alder at Park Five предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Gym, Landscaped areas, Resident leisure spaces. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.