Загрузка объекта
На этапе строительства
The Pier
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Devmark Real Estate Broker (Девмарк Риэл Эстейт Брокер) · 4-й кв. 2026ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты282Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1BR - Type B1 | 614 | |
| 1BR - Type B2 | 618 | |
| 1BR - Type A2 | 683 | |
| 1BR - Type A6 | 690 | |
| 1BR - Type C2 | 695 | |
| 1BR - Type A9 | 696 | |
| 1BR - Type A1 | 701 | |
| 1BR - Type A8 | 702 | |
| 1BR - Type C1 | 709 | |
| 1BR - Type A5 | 717 | |
| 1BR - Type A4 | 723 | |
| 1BR - Type A7 | 728 | |
| 1BR - Type A3 | 752 | |
| 1BR - Type D1 | 765 | |
| 2BR - Type B12 | 1 020 | |
| 2BR - Type B8 | 1 021 | |
| 2BR - Type B7 | 1 116 | |
| 2BR - Type B6 | 1 121 | |
| 2BR - Type B9 | 1 141 | |
| 2BR - Type B2 | 1 146 | |
| 2BR - Type B11 | 1 160 | |
| 2BR - Type A1 | 1 162 | |
| 2BR - Type B4 | 1 162 | |
| 2BR - Type A2 | 1 173 | |
| 2BR - Type B1 | 1 177 | |
| 2BR - Type B5 | 1 181 | |
| 2BR - Type B3 | 1 196 | |
| 2BR - Type B10 | 1 940 | |
| 3BR - Type A1 | 1 957 | |
| 3BR - Type A2 | 1 963 | |
| 3BR - Type A3 | 1 965 | |
| 3BR - Type A4 | 2 007 |
1 спальня · 1BR - Type B1
Чертежа этой планировки нет
Площадь614кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type B1614 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type B2618 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A2683 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A6690 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type C2695 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A9696 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A1701 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A8702 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type C1709 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A5717 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A4723 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A7728 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type A3752 кв. фут
- 1 спальня · 1BR - Type D1765 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B121 020 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B81 021 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B71 116 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B61 121 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B91 141 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B21 146 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B111 160 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type A11 162 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B41 162 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type A21 173 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B11 177 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B51 181 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B31 196 кв. фут
- 2 спальни · 2BR - Type B101 940 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Type A11 957 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Type A21 963 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Type A31 965 кв. фут
- 3 спальни · 3BR - Type A42 007 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Pier
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 715 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в The Pier, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 715 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев25Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа13 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | The Pier | 1 145 кв. фут | 3,21 млн дирх. | 2 802 |
| 13 окт. 2026 г. | The Pier | 1 146 кв. фут | 3,21 млн дирх. | 2 797 |
| 11 окт. 2026 г. | The Pier | 694 кв. фут | 1,75 млн дирх. | 2 521 |
| 30 июл. 2026 г. | The Pier | 696 кв. фут | 1,44 млн дирх. | 2 068 |
| 16 июн. 2026 г. | THE PIER | 1 145 кв. фут | 3,59 млн дирх. | 3 135 |
| 20 мая 2026 г. | THE PIER | 1 146 кв. фут | 3,58 млн дирх. | 3 126 |
| 20 апр. 2026 г. | THE PIER | 1 098 кв. фут | 2,73 млн дирх. | 2 487 |
| 18 февр. 2026 г. | THE PIER | 697 кв. фут | 1,69 млн дирх. | 2 420 |
- 13 окт. 2026 г.2 спальни · 1 145 кв. фут3,21 млн дирх.
- 13 окт. 2026 г.2 спальни · 1 146 кв. фут3,21 млн дирх.
- 11 окт. 2026 г.1 спальня · 694 кв. фут1,75 млн дирх.
- 30 июл. 2026 г.1 спальня · 696 кв. фут1,44 млн дирх.
- 16 июн. 2026 г.2 спальни · 1 145 кв. фут3,59 млн дирх.
- 20 мая 2026 г.2 спальни · 1 146 кв. фут3,58 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.2 спальни · 1 098 кв. фут2,73 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.1 спальня · 697 кв. фут1,69 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Pier · янв. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Маритайм Сити (DMC)
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Dubai Maritime City
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
Devmark Real Estate Broker (Девмарк Риэл Эстейт Брокер)Готово проектов: 0 из 1 · каталог AiGents
Все проекты (1)О проекте The Pier
The Pier - waterfront-резиденции в Dubai Maritime City
Английское описание позиционирует проект как премиальные апартаменты на побережье Dubai Maritime City, где новый residential waterfront-кластер формируется между историческим центром Дубая и современными морскими районами.
Конфигурации в базе содержат апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Для 1 Bedroom указаны планировки примерно 614-765 кв. футов, для 2 Bedroom - примерно 1 020-1 940 кв. футов, для 3 Bedroom - примерно 1 957-2 007 кв. футов. План оплаты: 10% первый взнос, 50% в ходе строительства и 40% при передаче. Такой график требует внимательной проверки всех строительных и платежных этапов перед бронированием.
Dubai Maritime City постепенно превращается из специализированной морской зоны в жилой waterfront-адрес с видом на воду, близостью к Mina Rashid, Jumeirah и старому Дубаю. The Pier подходит покупателям, которые ищут крупный прибрежный продукт с ограниченным количеством waterfront-альтернатив в этой части города. Для инвесторов важны не обещания доходности, а реальная ликвидность конкретной планировки, вид, качество управления и дальнейшее развитие района.
В базе удобств указаны gym, shared spa, security, central A/C, steam and sauna, CCTV cameras, shared pool и waterfront. Эти элементы поддерживают премиальный жилой сценарий у воды. Перед сделкой стоит проверить официальный девелоперский пакет, тип юнита, вид, площадь, сервисные сборы, парковку, дату handover и применимые условия оплаты.
- Gym
- Shared Spa
- Security
- Central A/C
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Pier?
The Pier от Devmark Real Estate Broker (Девмарк Риэл Эстейт Брокер) в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Pier?
The Pier предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Pier?
The Pier запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Pier хорошей инвестицией?
The Pier от Devmark Real Estate Broker (Девмарк Риэл Эстейт Брокер) в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Pier?
The Pier разработан Devmark Real Estate Broker (Девмарк Риэл Эстейт Брокер), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Pier?
The Pier предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Security, Central A/C, Steam and Sauna и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.