Загрузка объекта
На этапе строительства
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Dubai WorldЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СдачаЕщё не объявлено
Ориент. валовая доходность4,4 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Дубай Мэритайм Сити
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)
The Maritime Centre — Комплексный коммерческий обзор
Краткое резюме
- Название проекта: The Maritime Centre
- Местоположение: Дубайский морской город (Dubai Maritime City)
- Застройщик: Dubai World
- Статус: На стадии строительства
- Тип недвижимости: Ультрапремиальный коммерческий / корпоративный хаб
- Ключевые особенности: Центр Dubai Maritime City, непревзойдённые виды на море, специализированная морская инфраструктура, фризона со 100% иностранным владением.
Введение
The Maritime Centre — захватывающий, дальновидный и монументально значимый коммерческий мастер-проект, расположенный в престижном и быстро развивающемся районе Дубайский морской город (Dubai Maritime City). Концептуализированный и реализованный государственно-поддерживаемым конгломератом Dubai World, этот масштабный проект представляет собой абсолютный зенит ультрасовременной корпоративной функциональности, глубокой морской интеграции и идеальной стратегической штаб-квартиры для мировой судоходно-логистической элиты. Как абсолютный эпицентр специализированной морской фризоны, The Maritime Centre — высокоотличительная blue-chip коммерческая инвестиционная возможность и совершенный корпоративный оазис для бизнеса.
Расположение и транспортная доступность
The Maritime Centre расположен на искусственном полуострове между портом Рашид и дубайскими сухими доками, предлагая корпоративным арендаторам мгновенное соединение с глобальной морской цепочкой поставок. Dubai Maritime City повсеместно признан ведущим в мире целенаправленно созданным морским кластером. Компании пользуются прямым доступом к Jumeirah Beach Road и шоссе Шейха Зайеда, обеспечивающим быстрые поездки до Даунтаун Дубай, Дубайского международного финансового центра и Международного аэропорта Дубая (DXB). Коммерческая недвижимость в этой высокоспециализированной фризоне имеет подтверждённую историю прироста стоимости капитала и высокой институциональной арендной доходности.
Архитектура и дизайн
Архитектурный облик мастер-плана The Maritime Centre, включающего высотные корпоративные башни и морские павильоны, воплощает визионерское корпоративное инженерное решение в стиле современной роскоши. Высотные здания с наутическими мотивами и панорамным энергоэффективным остеклением от пола до потолка обеспечивают как конструктивную долговечность в морском климате, так и захватывающий облик на фоне Аравийского залива. Внутри офисы Grade A тщательно спланированы для максимального естественного освещения и панорамных видов на воду, судоходные пути и горизонт Дубая.
Удобства и образ жизни
The Maritime Centre ориентирован на корпоративную эффективность и технологическое превосходство: продвинутые умные системы контроля доступа; многоуровневая подземная парковка с прямым исполнительным доступом; высокоскоростные лифты с управлением по назначению; масштабные конференц- и выставочные центры; роскошные общие лобби; торговые и ресторанные прогулочные зоны с видом на море. Все пространства профессионально управляются элитной командой по обслуживанию объектов.
Типы юнитов и план оплаты
The Maritime Centre предлагает эксклюзивный ассортимент просторных офисов открытой планировки Grade A для глобальных морских корпораций, крупных логистических конгломератов и институциональных инвесторов.
Как объект на стадии строительства, он предоставляет инвесторам немедленную возможность войти в процветающий глобальный рынок морской аренды по завершении строительства.
Профиль застройщика
Dubai World (в партнёрстве с Aba Development) — государственно-поддерживаемый мегазастройщик, синонимичный амбициозным городским проектам и ультракрупномасштабным морским и коммерческим разработкам (создатели Пальм Джумейры и DP World). Обладая легендарным портфолио знаковых проектов, Dubai World прочно завоевала репутацию за неизменно высокое качество активов. The Maritime Centre — не просто коммерческий хаб, но процветающий, экспертно управляемый постоянный premium-объект.
Инвестиционный потенциал и рыночные перспективы
Непрерывное инфраструктурное развитие полуострова Dubai Maritime City играет ключевую роль в непрерывном росте внутренней ценности The Maritime Centre. По мере того как мастер-план укрепляет позиции ведущей в мире морской фризоны, спрос на ультрапремиальные офисы Grade A прогнозируется устойчиво высоким, значительно опережающим строго ограниченное прибрежное предложение. The Maritime Centre воплощает абсолютный зенит брендированной элитной коммерческой недвижимости в Дубае.
- Five high-rise towers
- Central boulevard
- Landmark Tower
- Free zone status
- 100% foreign ownership
- Tax exemptions
- Maritime services
- Business infrastructure
- Ship repair facilities
- Yacht manufacturing
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)?
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) от Dubai World в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)?
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)?
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) хорошей инвестицией?
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) от Dubai World в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)?
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) разработан Dubai World, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre)?
Зе Маритайм Сентр (The Maritime Centre) предлагает удобства мирового класса, включая Five high-rise towers, Central boulevard, Landmark Tower, Free zone status, 100% foreign ownership и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.