Загрузка объекта
На этапе строительства
Талеа от Бейонд
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Omniyat · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты354Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,1 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
История цен
Талеа от Бейонд строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Дубай Маритайм Сити
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте Талеа от Бейонд
Talea by Beyond (Omniyat): Лес у моря в Dubai Maritime City
TL;DR: Застройщик — Beyond Developments (бренд под Omniyat Group). Местоположение — Forest District, Dubai Maritime City. Сдача I квартал 2029. Апартаменты с 1–3 спальнями.
Talea by Beyond — экстраординарная концепция: ультра-роскошная жилая башня, интегрирующая 55 000 кв. м куратированного лесного пространства в прибрежной среде. «Лес у моря» — глобально уникальная концепция для эмирата.
Omniyat — создатель самых смелых и эксклюзивных проектов Дубая (One at Palm, AVA at Palm, Vela). Beyond — следующий уровень этого legacy.
Dubai Maritime City — эмерджентная прибрежная зона с уникальным концептуальным зонированием. Talea предлагает покупателям не просто жилую единицу, а совершенно новый lifestyle-опыт.
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Талеа от Бейонд?
Талеа от Бейонд от Omniyat в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 2,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Талеа от Бейонд?
Талеа от Бейонд предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Талеа от Бейонд?
Талеа от Бейонд запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Талеа от Бейонд хорошей инвестицией?
Талеа от Бейонд от Omniyat в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Талеа от Бейонд?
Талеа от Бейонд разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Талеа от Бейонд?
Талеа от Бейонд предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.