Загрузка объекта
Строится
Соулевер от Beyond
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Soulever · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке3 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность4,4 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты517Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Соулевер от Beyond
Цена предложения3 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 627 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Соулевер от Beyond, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 627 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев205Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 846 кв. фут | 3,1 млн дирх. | 3 662 |
| 19 окт. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 854 кв. фут | 3,04 млн дирх. | 3 562 |
| 16 сент. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 1 403 кв. фут | 5,61 млн дирх. | 4 000 |
| 9 сент. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 856 кв. фут | 2,98 млн дирх. | 3 486 |
| 21 авг. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 846 кв. фут | 3,19 млн дирх. | 3 774 |
| 19 авг. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 1 533 кв. фут | 5,7 млн дирх. | 3 717 |
| 19 авг. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 1 487 кв. фут | 5,78 млн дирх. | 3 884 |
| 5 авг. 2026 г. | Soulever by Beyond Tower 2 | 1 533 кв. фут | 5,51 млн дирх. | 3 592 |
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 846 кв. фут3,1 млн дирх.
- 19 окт. 2026 г.1 спальня · 854 кв. фут3,04 млн дирх.
- 16 сент. 2026 г.2 спальни · 1 403 кв. фут5,61 млн дирх.
- 9 сент. 2026 г.1 спальня · 856 кв. фут2,98 млн дирх.
- 21 авг. 2026 г.1 спальня · 846 кв. фут3,19 млн дирх.
- 19 авг. 2026 г.2 спальни · 1 533 кв. фут5,7 млн дирх.
- 19 авг. 2026 г.2 спальни · 1 487 кв. фут5,78 млн дирх.
- 5 авг. 2026 г.2 спальни · 1 533 кв. фут5,51 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Соулевер от Beyond · июнь 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Маритайм Сити (DMC)
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Дубай Маритайм Сити (DMC), Дубай
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте Соулевер от Beyond
Соулевер от Beyond: Вершина Прибрежного Мастерства в Дубай Маритайм Сити
Краткое резюме:
- Застройщик: Beyond Developments (ультрапремиальный бренд Omniyat Group)
- Расположение: Бэй Дистрикт, Дубай Маритайм Сити (DMC), Дубай
- Статус: Строящийся (сдача Q4 2028 / Q1 2029)
- Типы: 513 эксклюзивных резиденций: 1, 2, 3-спальные апарт., шале, дуплексы, пентхаусы
- Архитектура: Двухбашенный ансамбль 44 и 31 этажа
Введение
Соулевер от Beyond Developments (Omniyat Group) — монументальный двухбашенный ансамбль в Дубай Маритайм Сити. 44 и 31 этаж. 513 резиденций: от апартаментов до пентхаусов и уникальных подиумных шале. Дубай Маритайм Сити — новый прибрежный деловой и жилой район Дубая.
Расположение: Дубай Маритайм Сити
- Дубай Маритайм Сити — новый прибрежный район
- Бизнес-Бэй и DIFC: 15 мин
- Центр Дубая: 15–20 мин
- Прямые виды на Дубайский залив
Инвестиционный потенциал
- Beyond / Omniyat — ультрапремиальный девелопер
- Уникальный подиумный шале-формат
- Двухбашенная иконичная архитектура
- Сдача Q4 2028 / Q1 2029
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Соулевер от Beyond — ультрапремиальный двухбашенный ансамбль 44+31 этажа в Дубай Маритайм Сити от Omniyat Group. 513 резиденций: апартаменты, шале, дуплексы и пентхаусы с прямыми морскими видами и сдачей Q4 2028.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Waterfront
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Соулевер от Beyond?
Соулевер от Beyond от Soulever в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 3,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Соулевер от Beyond?
Соулевер от Beyond предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Соулевер от Beyond?
Соулевер от Beyond запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Соулевер от Beyond хорошей инвестицией?
Соулевер от Beyond от Soulever в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Соулевер от Beyond?
Соулевер от Beyond разработан Soulever, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Соулевер от Beyond?
Соулевер от Beyond предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.