Загрузка объекта
Строится
Sensia by Beyond
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Omniyat · 1-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,9 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача1-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты276Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,9 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Sensia by Beyond строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Dubai Maritime City
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте Sensia by Beyond
Sensia by Beyond: Шедевр ар-деко и прибрежная роскошь в Dubai Maritime City
Краткое описание:
- Расположение: Полуостров Джумейра, Dubai Maritime City (DMC), Дубай, ОАЭ.
- Застройщик: Beyond Developments (новый премиальный бренд от всемирно признанной группы Omniyat).
- Структура здания: Выдающийся архитектурный шедевр в 35–40 этажей, вдохновлённый классической эстетикой ар-деко.
- Статус: На стадии строительства (off-plan); плановая сдача — I квартал 2029 года.
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями, садовые дуплексы и уникальный пентхаус площадью 9 126 кв. фут.
- Ключевые архитектурные решения: Разработан Hirsch Bedner Associates (HBA); поворот этажных плит на 45° для максимальных видов, волнообразные террасы, биофильные элементы.
- Инфраструктура мирового класса: Инфинити-бассейн в стиле ар-деко на кровле, коворкинг «Work & Wave», лаунж «The Gatsby», кинотеатр на открытом воздухе, тренажёрный зал с видом на море, спа, прямой выход на набережную длиной 2 км.
- Инвестиционный профиль: Исключительное соотношение ценности и стоимости; план оплаты 50/50.
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sensia by Beyond?
Sensia by Beyond от Omniyat в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sensia by Beyond?
Sensia by Beyond предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sensia by Beyond?
Sensia by Beyond запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sensia by Beyond хорошей инвестицией?
Sensia by Beyond от Omniyat в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sensia by Beyond?
Sensia by Beyond разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sensia by Beyond?
Sensia by Beyond предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Waterfront и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.