Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 10
Seascapeat Rashid Yachts & Marina
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Seascape at Rashid Yachts and Marina — это жилой комплекс на набережной от Emaar Properties, расположенный в районе Rashid Yachts and Marina в Dubai Maritime City, прибрежном месте, менее чем в 10 минутах от Sheikh Zayed Road, примерно в 15 минутах от международного аэропорта…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
395
Право собственности
Фрихолд
Waterfront ViewsMarina PromenadeRetail and DiningТренажёрный залБассейн
План оплаты
10% on booking; 10% Feb 2023; 10% Aug 2023; 10% Feb 2024; 10% Nov 2024; 10% May 2025; 10% Oct 2025; 10% Mar 2026; 20% on handover Nov 2026
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 113 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
2 310 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,3%
98,3% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 4 639 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 3 149 за кв. фут. 98,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Спрос на офф-план
98,3%
Динамика цен
+22,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Seascape at Rashid Yachts & Marina и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 774 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 003 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 394 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 865 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 319 кв. фут | AED 2 682 888 | AED 2 034 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 641 кв. фут | AED 4 770 000 | AED 1 806 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 308 кв. фут | AED 2 346 000 | AED 1 794 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 776 кв. фут | AED 1 635 000 | AED 2 106 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 445 888 | AED 1 684 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 320 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 1 932 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 390 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 655 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 2 032 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 394 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 081 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 756 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 449 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
395
Юниты в реестре
395
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
774-2 982 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R143 юнитов · 783 sq ft
2 B/R198 юнитов · 1 390 sq ft
3 B/R50 юнитов · 1 759 sq ft
NA4 юнитов · 1 414 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 391Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Маритайм Сити (DMC)
Откройте для себя исключительное расположение Seascape at Rashid Yachts & Marina в Дубай Маритайм Сити (DMC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Seascape at Rashid Yachts and Marina — это жилой комплекс на набережной от Emaar Properties, расположенный в районе Rashid Yachts and Marina в Dubai Maritime City, прибрежном месте, менее чем в 10 минутах от Sheikh Zayed Road, примерно в 15 минутах от международного аэропорта Дубая и около 20 минут от Downtown Dubai и Burj Khalifa. Проект состоит из четырех жилых зданий высотой от 6 до 18 этажей, предлагающих апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы. Все они отличаются панорамными окнами от пола до потолка и частными балконами, из которых открывается вид на пристань, Арабский залив, бассейн-канал и городской пейзаж, включая Burj Khalifa. Отличительной особенностью сообщества Rashid Yachts and Marina является его 500-метровый бассейн-канал — один из самых длинных плавательных каналов в Дубае — окруженный пальмами и усыпанный частными кабинками, являющийся центральным элементом набережной. Сама пристань вмещает 430 мокрых причалов для яхт длиной до 100 метров, обслуживаемых профессиональным персоналом пристани и современной инфраструктурой для швартовки. Общественные удобства в более широком районе Rashid Yachts and Marina включают пляж, кафе, рестораны, торговый центр, мечеть, парки и торговые точки, в то время как жители Seascape имеют доступ к бассейну, тренажерному залу, зонам для барбекю и круглосуточной охране. Жилые здания расположены рядом с общественным парком, обеспечивая, что зеленые насаждения дополняют прибрежный образ жизни. Район спроектирован как полностью интегрированная деревня-марина, объединяющая роскошную жилую жизнь с действующей пристанью для суперъяхт и активной набережной.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Seascape at Rashid Yachts & Marina?
Seascape at Rashid Yachts & Marina от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seascape at Rashid Yachts & Marina?
Seascape at Rashid Yachts & Marina предлагает структуру платежей 10% on booking; 10% Feb 2023; 10% Aug 2023; 10% Feb 2024; 10% Nov 2024; 10% May 2025; 10% Oct 2025; 10% Mar 2026; 20% on handover Nov 2026. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seascape at Rashid Yachts & Marina?
Seascape at Rashid Yachts & Marina запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Seascape at Rashid Yachts & Marina хорошей инвестицией?
Seascape at Rashid Yachts & Marina от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seascape at Rashid Yachts & Marina?
Seascape at Rashid Yachts & Marina разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seascape at Rashid Yachts & Marina?
Seascape at Rashid Yachts & Marina предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront Views, Marina Promenade, Retail and Dining, Gym, Swimming Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.