Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Riva Residence at Dubai Maritime City, a luxurious residential project by Vakson Group offering 1, 2, and 3-bedroom apartments.
Застройщик
Vakson Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Рива Резиденс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 335 кв. фут | AED 5 193 000 | AED 2 224 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 555 кв. фут | AED 3 660 000 | AED 2 354 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 081 кв. фут | AED 4 995 000 | AED 2 401 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 548 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 2 520 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 555 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 154 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 126 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 2 305 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 237 кв. фут | AED 5 150 000 | AED 2 303 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 126 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 2 305 |
| 4 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 083 кв. фут | AED 2 166 000 | AED 1 999 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 958 кв. фут | AED 1 916 000 | AED 2 000 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 958 кв. фут | AED 1 820 000 | AED 1 899 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 950 кв. фут | AED 2 201 600 | AED 2 317 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Рива Резиденс в Дубай Маритайм Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Riva Residence от Vakson Real Estate: Современная прибрежная жизнь в Dubai Maritime City
TL;DR: Застройщик — Vakson Real Estate. Местоположение — Dubai Maritime City (DMC), полуостров у порта Рашид. Статус — off-plan.
Riva Residence — современная высотная жилая башня с акцентом на прибрежные виды и городскую эффективность планировок. Вакson Real Estate — застройщик, известный практичными качественными жилыми объектами.
Dubai Maritime City — стратегически развивающаяся водная зона с уникальным морским идентитетом. Ранний вход создаёт значительный потенциал прироста капитала по мере завершения инфраструктуры.
DMC — эмерджентная локация в непосредственной близости от Old Dubai и Dubai Creek Harbour. Riva Residence — возможность войти в новый прибрежный квартал на ранней стадии.
Рива Резиденс от Vakson Real Estate в районе Dubai Maritime City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Рива Резиденс предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Рива Резиденс запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Рива Резиденс от Vakson Real Estate в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Рива Резиденс разработан Vakson Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Рива Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, BBQ Area, Concierge Service, Steam and Sauna и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.