Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
LIV Maritime offers luxurious waterfront living with stunning Gulf views and premium amenities in Dubai Maritime City. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Liv Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом LIV Maritime и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 1 920 000 | AED 2 462 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 799 548 | AED 2 601 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 460 кв. фут | AED 4 099 548 | AED 2 808 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 739 548 | AED 2 560 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 959 548 | AED 2 711 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 799 548 | AED 2 601 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 829 548 | AED 2 622 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 765 кв. фут | AED 15 999 548 | AED 2 775 |
| 9 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 939 548 | AED 2 697 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 460 кв. фут | AED 4 149 548 | AED 2 842 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 871 кв. фут | AED 5 099 548 | AED 2 725 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 461 кв. фут | AED 3 799 548 | AED 2 601 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
150 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
63 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
27 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение LIV Maritime в Dubai Maritime City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: LIV Maritime от Liv Development — элитный жилой комплекс на стадии строительства в Dubai Maritime City, Дубай. Студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями; ценовой диапазон AED 2 595 901 – AED 8 700 000. Сдача объекта: 4 кв. 2028 года. План оплаты: 20% / 40% / 40%. Прибрежное расположение в трансформирующемся морском районе. Спецификация премиум-класса от создателей эталонного LIV Lux at Dubai Marina.
LIV Maritime — новый флагманский проект Liv Development в Dubai Maritime City: целенаправленно создаваемом морском хабе Дубая, переживающем трансформацию от промышленного порта к полноценному смешанному жилому и деловому кварталу премиального класса. Liv Development занимает статус ведущего специалиста в сфере прибрежной жилой недвижимости Дубая: компания вышла на рынок с проектом LIV Lux at Dubai Marina, установившим новые стандарты качества для всего сегмента приморской элитной жилой недвижимости.
Dubai Maritime City расположен на полуострове между Порт Рашид и Бур Дубай, в непосредственной близости от исторического центра Дубая. Район находится в процессе масштабного редевелопмента и в своём завершённом виде сформирует один из наиболее самобытных и исторически значимых прибрежных адресов Дубая.
Время в пути:
Уникальная морская атмосфера, доступность воды и близость к историческому центру придают Dubai Maritime City особый характер, отличающий его от типичных жилых районов.
LIV Maritime наследует фирменные стандарты спецификации бренда LIV:
Планировки студий, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов оптимизированы для максимизации видов на воду и обеспечения функциональных жилых пространств.
Комплекс предлагает удобства, соответствующие прибрежной концепции LIV:
Конфигурации:
Ценовой диапазон: AED 2 595 901 – AED 8 700 000
План оплаты:
Сдача объекта — 4 кв. 2028 года. Право собственности freehold.
Liv Development — признанный специалист в области элитной прибрежной жилой недвижимости Дубая. LIV Lux at Dubai Marina — флагманский проект компании — является одним из наиболее премиальных жилых объектов в Marina, стабильно лидирующим по ценам за кв. фут на вторичном рынке и пользующимся наибольшим спросом среди взыскательных профессиональных арендаторов. Бренд LIV стал синонимом гарантированного качества прибрежного жилья в Дубае.
LIV Maritime сочетает уникальное расположение в трансформирующемся морском квартале с репутацией бренда LIV, обеспечивающей надбавку к стоимости на вторичном рынке. Редкость полноценных прибрежных адресов в исторической части Дубая и ограниченный строящийся инвентарь Dubai Maritime City формируют долгосрочную структурную дефицитность, поддерживающую стоимость актива. Планируемое завершение в 4 кв. 2028 года позволяет инвесторам войти на ранней стадии трансформации района и получить выгоду от роста стоимости по мере его развития.
LIV Maritime от Liv Development в районе Dubai Maritime City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
LIV Maritime предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
LIV Maritime запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
LIV Maritime от Liv Development в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
LIV Maritime разработан Liv Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
LIV Maritime предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Waterfront и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.