Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 10
Дамак Харбор Лайтс
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Harbour Lights de Grisogono is a 52-storey residential tower offering 1, 2, and 3-bedroom apartments. ROI is expected to be around 5% to 7% per year.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
297
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюКонсьерж-сервисОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Дамак Харбор Лайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 701 кв. фут | AED 3 210 000 | AED 1 888 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 053 кв. фут | AED 6 271 680 | AED 3 055 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 1 710 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 783 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 410 000 | AED 1 760 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 590 000 | AED 1 945 |
| 12 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 938 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 232 кв. фут | AED 2 983 135 | AED 2 421 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 625 000 | AED 2 029 |
| 23 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 835 |
| 9 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 670 000 | AED 2 085 |
| 2 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 232 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 2 232 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Маритайм Сити
Откройте для себя исключительное расположение Дамак Харбор Лайтс в Дубай Маритайм Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Damac Harbour Lights
- Название: Damac Harbour Lights
- Застройщик: DAMAC Properties
- Расположение: Dubai Maritime City, Дубай
- Начальная цена: от 1 322 000 AED
- Статус: На стадии строительства
- Ключевые особенности: Премиальные удобства, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, элитная отделка.
Введение
Damac Harbour Lights — выдающийся жилой комплекс в престижном районе Dubai Maritime City от DAMAC Properties. Проект устанавливает новые стандарты роскошного проживания, сочетая элегантность, комфорт и удобства. Органичная интеграция в сообщество Dubai Maritime City открывает жителям доступ к объектам мирового класса, premium-ретейлу и ресторанам.
Расположение и транспортная доступность
Стратегическое расположение в Dubai Maritime City обеспечивает отличную связность: близость к деловым кварталам, развитая транспортная инфраструктура, лёгкий доступ к шоссе и общественному транспорту. Рядом — ведущие школы, медицинские учреждения, торговые центры и развлекательные объекты. Зелёные парки, пешеходные дорожки и велодорожки способствуют активному образу жизни.
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Damac Harbour Lights отражает визионерский подход DAMAC Properties: современная эстетика, функциональные планировки, просторные апартаменты с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка. Открытые планировки, высококачественная отделка, premium-фурнитура и современная техника — стандарт для каждого юнита.
Инфраструктура мирового класса
- Современные фитнес-центры: новейшее оборудование, зоны для йоги и пилатеса
- Бассейны: инфинити-бассейны для взрослых, детские бассейны, шезлонги и кабаны
- Ландшафтные сады: ухоженные зелёные зоны для вечерних прогулок
- Детские площадки: безопасные игровые зоны для детей
- Ретейл и рестораны: бутики, кафе и гурмет-рестораны на территории
Инвестиционный потенциал
Dubai Maritime City демонстрирует устойчивый рост капитальной стоимости и высокую арендную доходность. Инвестирование в объект DAMAC Properties означает работу с застройщиком с безупречным послужным списком сдачи premium-проектов. Разнообразие конфигураций юнитов и гибкие схемы оплаты обеспечивают доступность для широкого круга инвесторов.
Экологичное проживание
Экологически ориентированные решения: умное освещение, водосберегающие устройства, солнечные панели, зарядки для электромобилей, программы переработки. Соответствие зелёным строительным стандартам — экономия коммунальных расходов и вклад в устойчивое будущее.
Почему Damac Harbour Lights?
- Премиальное расположение в Dubai Maritime City с отличной связностью
- Исключительное качество строительства и отделки DAMAC Properties
- Комплексная инфраструктура для всех возрастов — курортный образ жизни
- Сильная инвестиция — рост капитальной стоимости и арендной доходности
- Экологичность — зелёные технологии, снижающие коммунальные расходы
Заключение
Damac Harbour Lights — мастерски созданное сообщество, предлагающее непревзойдённый образ жизни в одном из самых динамичных городов мира. Стратегическое расположение в Dubai Maritime City, потрясающая архитектура и инфраструктура мирового класса делают его вершиной современной роскоши.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дамак Харбор Лайтс?
Дамак Харбор Лайтс от Damac Properties в районе Dubai Maritime City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дамак Харбор Лайтс?
Дамак Харбор Лайтс предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дамак Харбор Лайтс?
Дамак Харбор Лайтс запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Дамак Харбор Лайтс хорошей инвестицией?
Дамак Харбор Лайтс от Damac Properties в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дамак Харбор Лайтс?
Дамак Харбор Лайтс разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дамак Харбор Лайтс?
Дамак Харбор Лайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Concierge Service, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.