Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Coral Reef in Dubai Maritime City, where luxury meets spectacular waterfront views. This high-rise tower offers views of the Gulf and Dubai skyline.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
280
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Coral Reef и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 2 002 000 | AED 2 514 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 787 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 2 173 |
| 27 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 693 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 054 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 787 кв. фут | AED 1 833 000 | AED 2 329 |
| 20 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 787 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 160 |
| 28 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 178 кв. фут | AED 2 994 000 | AED 2 541 |
| 20 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 178 кв. фут | AED 3 218 000 | AED 2 731 |
| 10 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 338 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 2 279 |
| 11 дек. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 178 кв. фут | AED 2 682 000 | AED 2 276 |
| 19 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 888 кв. фут | AED 1 887 600 | AED 2 125 |
| 26 сент. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 180 кв. фут | AED 2 796 000 | AED 2 370 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Coral Reef в Дубай Маритайм Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в Coral Reef, исключительный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Dubai Maritime City в Дубае. Этот проект, представленный компанией Damac Properties, одним из самых известных и надежных застройщиков в регионе, устанавливает новый стандарт роскошной жизни. Coral Reef тщательно спроектирован с учетом современных потребностей, предлагая идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим высокодоходную недвижимость, или покупателем, ищущим дом своей мечты, Coral Reef выделяется как первоклассный выбор на конкурентном рынке недвижимости Дубая.
Дубай давно славится своими архитектурными чудесами и инновационным городским планированием, и Coral Reef является достойным продолжением этого наследия. Комплекс гармонично интегрирован в динамичное сообщество Dubai Maritime City, предоставляя жильцам непревзойденный доступ к удобствам мирового класса, премиальным торговым точкам и изысканным ресторанам. Жизнь в Coral Reef означает возможность пользоваться всем лучшим, что может предложить Дубай, прямо у вашего порога. Органичное сочетание природных элементов с современным дизайном обеспечивает спокойный и престижный образ жизни, который высоко ценится во всем мире.
Стратегическое расположение Coral Reef в Dubai Maritime City гарантирует, что жители всегда будут находиться в центре событий Дубая. Этот район славится своей превосходной инфраструктурой, благодаря которой поездки по делам или на отдых становятся легкими и быстрыми. Основные автомагистрали, сети общественного транспорта и ключевые достопримечательности легко доступны, поэтому вы никогда не будете далеко от пункта назначения. Близость к основным деловым районам и центрам досуга добавляет непревзойденный уровень удобства в повседневную жизнь.
Жители Coral Reef по достоинству оценят близость к основным услугам и местам для отдыха. От первоклассных школ и передовых медицинских учреждений до крупных торговых центров и развлекательных комплексов — все, что вам нужно, находится всего в нескольких минутах езды. Район спроектирован так, чтобы способствовать формированию чувства общности: здесь есть пышные зеленые парки, удобные пешеходные дорожки и безопасные велосипедные маршруты, которые поощряют активный и здоровый образ жизни. Доступ к крупным аэропортам обеспечивает легкие международные перелеты для тех, кто часто путешествует.
Архитектурный проект Coral Reef является свидетельством дальновидного подхода компании Damac Properties. Каждый аспект комплекса, от поразительных внешних фасадов до тщательно спланированных интерьеров, излучает изысканность и стиль. Современная эстетика идеально сочетается с функциональным дизайном, гарантируя, что каждый дом будет таким же практичным, как и красивым. Внимание к деталям проявляется в каждом уголке благодаря использованию материалов премиум-класса и передовых строительных технологий, которые определяют современную роскошь.
Внутри резиденции в Coral Reef отличаются просторными планировками, высокими потолками и окнами от пола до потолка, которые наполняют жилые пространства естественным светом. Дизайн открытой планировки создает плавный переход между комнатами, делая дома идеальными как для приема гостей, так и для отдыха с семьей. Высококачественная отделка, сантехника премиум-класса и ультрасовременная бытовая техника являются стандартом для каждой квартиры, отражая стремление к совершенству, которое определяет этот проект. Гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства привносит ощущение спокойствия в повседневную жизнь.
Жизнь в Coral Reef сродни проживанию на пятизвездочном курорте благодаря широкому спектру удобств, доступных для резидентов. Комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить целостный образ жизни, заботясь о физическом, ментальном и социальном благополучии своего сообщества. Основные преимущества включают:
Дубай остается одним из главных мировых направлений для инвестиций в недвижимость, и Coral Reef представляет собой весьма выгодную возможность. Недвижимость в Dubai Maritime City стабильно демонстрирует высокий рост капитала и высокую доходность от аренды, что обусловлено постоянным развитием района и его растущей популярностью. Инвестирование в недвижимость от Damac Properties дополнительно повышает эту ценность, учитывая их блестящий послужной список по сдаче премиальных проектов в срок и в соответствии с высочайшими стандартами. Надежная правовая база и благоприятная для инвесторов политика в Дубае обеспечивают дополнительный уровень безопасности для покупателей.
Для инвесторов Coral Reef предлагает привлекательное предложение. Разнообразие типов квартир гарантирует наличие вариантов, отвечающих различным бюджетным требованиям, а гибкие планы оплаты делают инвестирование более доступным. Планируете ли вы сдавать недвижимость в аренду для получения стабильного дохода или оставить ее для будущей перепродажи, Coral Reef готов обеспечить исключительную окупаемость инвестиций. Высокий спрос на жилые пространства премиум-класса в этом районе гарантирует высокий уровень заполняемости и стабильный рост стоимости активов.
В соответствии с видением Дубая относительно устойчивого будущего, Coral Reef включает в себя многочисленные экологичные функции и методы «зеленого» строительства. Проект разработан таким образом, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду при максимальной энергоэффективности. Такие элементы, как интеллектуальное освещение, водосберегающая сантехника, солнечные панели и передовые системы управления отходами, интегрированы во всем проекте. Приверженность стандартам «зеленого» строительства обеспечивает более здоровую среду для всех жителей.
Акцент на устойчивом развитии не только приносит пользу окружающей среде, но и позволяет жильцам экономить средства за счет снижения счетов за коммунальные услуги. Выбирая жизнь в Coral Reef, вы вносите позитивный вклад в сохранение планеты, наслаждаясь при этом роскошным и современным образом жизни. Наличие зарядных станций для электромобилей и обширных программ по переработке отходов подчеркивает прогрессивный подход застройщика.
Damac Properties является синонимом качества, инноваций и надежности в секторе недвижимости. Обладая портфолио, включающим одни из самых знаковых проектов в регионе, компания заслужила репутацию застройщика, преображающего городские пейзажи и создающего яркие, устойчивые сообщества. Их стремление превосходить ожидания проявляется в каждой детали Coral Reef. Доверие, которое они завоевали за долгие годы, делает их предпочтительным выбором для покупателей по всему миру.
Приобретая жилье у этого застройщика, вы не просто покупаете недвижимость; вы инвестируете в образ жизни и наследие. Их клиентоориентированный подход гарантирует, что каждый аспект процесса покупки, от первоначального запроса до окончательной передачи ключей, будет беспрепятственным, прозрачным и выгодным. Услуги по управлению и обслуживанию недвижимости после передачи объекта дополнительно гарантируют комфортное проживание без лишних хлопот.
Подводя итог, вот основные причины, по которым Coral Reef должен быть в верхней части вашего списка при рассмотрении недвижимости в Дубае:
В заключение, Coral Reef — это больше, чем просто жилой комплекс; это мастерски созданное сообщество, предлагающее непревзойденный образ жизни в одном из самых динамичных городов мира. Благодаря своему стратегическому расположению в Dubai Maritime City, потрясающему архитектурному дизайну и удобствам мирового класса, он представляет собой вершину современной роскошной жизни. Не упустите возможность стать частью этого исключительного сообщества. Ищете ли вы выгодную инвестицию или дом своей мечты, Coral Reef от Damac Properties — идеальный выбор для реализации ваших стремлений в сфере недвижимости в Дубае.
Coral Reef от Damac Properties в районе Dubai Maritime City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Coral Reef предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Coral Reef запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Coral Reef от Damac Properties в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Coral Reef разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Coral Reef предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Waterfront и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.