Загрузка объекта
Готов
Anwa by Omniyat
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Omniyat · 4-й кв. 2021Основные факты
От1,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 964 AED/кв. футDLD · 23 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты233Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Anwa by Omniyat
Цена предложения1,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 051 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом54 юнита в перепродаже
- Студия11 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,2 млн дирх.
- 1 спальня17 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,8 млн дирх.
- 2 спальни24 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,9 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,3 млн дирх.
У вас есть объект в Anwa by Omniyat?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Anwa by Omniyat, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 051 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев23Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа29 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | ANWA | 1 893 кв. фут | 4,01 млн дирх. | 2 120 |
| 29 окт. 2026 г. | ANWA | 1 357 кв. фут | 2,22 млн дирх. | 1 635 |
| 26 окт. 2026 г. | ANWA | 1 355 кв. фут | 2,9 млн дирх. | 2 140 |
| 16 апр. 2026 г. | THE ANWA BY OMNIYAT | 1 385 кв. фут | 2,9 млн дирх. | 2 094 |
| 7 апр. 2026 г. | THE ANWA BY OMNIYAT | 946 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 2 008 |
| 23 мар. 2026 г. | THE ANWA BY OMNIYAT | 439 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 2 679 |
| 16 мар. 2026 г. | THE ANWA BY OMNIYAT | 565 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 2 125 |
| 12 мар. 2026 г. | THE ANWA BY OMNIYAT | 1 385 кв. фут | 2,37 млн дирх. | 1 713 |
- 29 окт. 2026 г.3 спальни · 1 893 кв. фут4,01 млн дирх.
- 29 окт. 2026 г.2 спальни · 1 357 кв. фут2,22 млн дирх.
- 26 окт. 2026 г.2 спальни · 1 355 кв. фут2,9 млн дирх.
- 16 апр. 2026 г.2 спальни · 1 385 кв. фут2,9 млн дирх.
- 7 апр. 2026 г.1 спальня · 946 кв. фут1,9 млн дирх.
- 23 мар. 2026 г.Студия · 439 кв. фут1,18 млн дирх.
- 16 мар. 2026 г.Студия · 565 кв. фут1,2 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.2 спальни · 1 385 кв. фут2,37 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Anwa by Omniyat · янв. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Маритайм Сити (DMC)
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Дубай Маритайм Сити (DMC)
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте Anwa by Omniyat
Anwa by Omniyat — готовое жилое здание в Dubai Maritime City, завершённое в 4 квартале 2021 года. Это проект с правом полной собственности (freehold) на 233 квартиры, включая студии и однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. В проекте есть бесконечный бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, зал для йоги и пилатеса и детская площадка.
В октябре 2026 года в аренду предлагались 27 однокомнатных квартир, обычно за 95,000–126,000 AED в год при площади 947–1,003 кв. фут, и 9 студий — за 60,000–70,000 AED в год. На продажу выставлено 22 двухкомнатные квартиры по ценам от 3,000,000 AED до 3,162,000 AED при площади 1,382–1,394 кв. фут и 11 однокомнатных — от 2,035,000 AED до 2,425,000 AED. Две трёхкомнатные квартиры были выставлены примерно за 4,300,000 AED.
Данные Земельного департамента Дубая показывают 25 сделок купли-продажи за последние 12 месяцев; последняя состоялась 2026-04-16, медианная цена составила 1,963.81 AED за кв. фут. Трёхкомнатные квартиры в аренду обычно предлагались за 240,000–270,000 AED в год, а 20 двухкомнатных — за 140,000–155,000 AED в год.
- Infinity Pool
- Sea View Gymnasium
- Kids Pool
- Children's Play Area
- Yoga and Pilates Room
- Retail Units
- Waterfront Promenade Access
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Anwa by Omniyat?
Anwa by Omniyat от Omniyat в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 1,199,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Anwa by Omniyat?
Anwa by Omniyat предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Anwa by Omniyat?
Anwa by Omniyat запланирован к завершению в Q4 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Anwa by Omniyat хорошей инвестицией?
Anwa by Omniyat от Omniyat в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Anwa by Omniyat?
Anwa by Omniyat разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Anwa by Omniyat?
Anwa by Omniyat предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Sea View Gymnasium, Kids Pool, Children''s Play Area, Yoga and Pilates Room и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.