Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 09
Anwa
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Anwa is a shining new star is rising in Dubai Maritime City by Omniyat featuring studio, 1,2 3 bedroom apartment.
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2021
Всего юнитов
233
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
АпартаментыСтудия
469 - 469 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
469 - 469 кв. фут
1 планировок
Studio
469 кв. фут
Апартаменты1 спальня
1,006 - 1,006 кв. фут1 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,006 - 1,006 кв. фут
1 планировок
1 Bedroom
1,006 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,422 - 1,422 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,422 - 1,422 кв. фут
1 планировок
2 Bedroom
1,422 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,927 - 1,927 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,927 - 1,927 кв. фут
1 планировок
3 Bedroom
1,927 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 469 – 469 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 1 006 – 1 006 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 422 – 1 422 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 927 – 1 927 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Маритайм Сити
Откройте для себя исключительное расположение Anwa в Дубай Маритайм Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportThe Palm Jumeirah
О проекте
Обзор
Anwa от Omniyat: Первая Резиденциальная Башня Dubai Maritime City
Краткое Резюме
- Застройщик: Omniyat.
- Архитектура: Foster + Partners, интерьер от парижского студио Gilles & Boissier.
- Расположение: Dubai Maritime City, Дубай.
- Тип Объекта: 48-этажный небоскрёб в стиле ар-деко, 225 резиденций.
- Типы жилья: Студии (469+ кв. фт), 1-спальные (1 006+ кв. фт), пентхаусы, таунхаусы.
- Цены: AED 1 100 000 – AED 10 700 000.
- Статус: Завершён (декабрь 2021 г.).
- Рост цен: +14,93% год к году.
Введение
Anwa — первая крупная жилая башня в Dubai Maritime City, разработанная Omniyat и сданная в декабре 2021 года. Архитектура от Foster + Partners вдохновлена золотым веком атлантических лайнеров 1920-х — стиль ар-деко. Башня является высочайшим сооружением района и видна с моря при подходе к Дубаю.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Omniyat
- Архитектор: Foster + Partners
- Интерьер: Gilles & Boissier
- Расположение: Dubai Maritime City
- Этажность: 48 этажей
- Количество резиденций: 225
- Типы: Студии, 1-спальные, пентхаусы, таунхаусы
- Цены: AED 1,1 млн – 10,7 млн
- Статус: Завершён (декабрь 2021 г.)
Отделка и Технологии
- Полы из натурального мрамора в жилых зонах
- Итальянская керамическая плитка Travertino в ванных
- Европейские кухни Porcelanosa с встроенной техникой Gorenje
- Система умного дома Control4
- Высота потолков: 3,3 м (2,4м в дуплекс-унитах — 6,3 м)
Инвестиционный Потенциал
Иконическая архитектура от Foster + Partners, уникальное расположение в Dubai Maritime City и показатель роста +14,93% год к году подтверждают высокий инвестиционный потенциал.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Anwa?
Anwa от Omniyat в районе Dubai Maritime City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Anwa?
Anwa предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Anwa?
Anwa запланирован к завершению в Q4 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Anwa хорошей инвестицией?
Anwa от Omniyat в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Anwa?
Anwa разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Anwa?
Anwa предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.