Проект в районе Дубай Марина
01 / 09
Yacht Bay
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience luxury living at Yacht Bay in Dubai Marina, offering stylish apartments with stunning views and premium amenities in a vibrant, neighborhood.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2007
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2005
ОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Yacht Bay и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 173 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 1 598 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 1 930 000 | AED 1 397 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 609 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 412 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 558 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 316 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 546 кв. фут | AED 930 000 | AED 1 703 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 546 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 694 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 173 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 343 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 168 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 712 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 185 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 392 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 558 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 284 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 676 |
| 15 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 168 кв. фут | AED 1 837 000 | AED 1 573 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Marina
Откройте для себя исключительное расположение Yacht Bay в Dubai Marina с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MallJumeirah Lake Towers
О проекте
Обзор
Yacht Bay в Dubai Marina
Yacht Bay — готовый проект Select Group в Dubai Marina, с завершением в четвертом квартале 2007 года и ценовым диапазоном от AED 2,000,000 до AED 2,650,000 по базе. Английский источник представляет его как established marina residential address, связанный с яхтенной и waterfront-средой района. Это зрелый объект, поэтому его преимущество заключается в возможности физически проверить состояние здания, юнита, общих зон и окружения перед покупкой.
Dubai Marina остается одним из главных районов для аренды и проживания у воды в Дубае. Близость к Marina Walk, JBR, Dubai Marina Mall, Bluewaters Island, трамваю и метро делает район удобным как для арендаторов, так и для собственников, которые хотят актив с высокой узнаваемостью. Yacht Bay подходит покупателям, ищущим готовую квартиру в established community, где ключевыми факторами являются не обещания девелопера, а фактическая эксплуатация здания, транспорт и ликвидность вторичного рынка.
В базе по проекту указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking; план оплаты записан как 20/40/40, хотя в готовом объекте нужны текущие условия сделки. Unit configurations включают разные типы квартир, поэтому перед покупкой следует подтвердить конкретную площадь, этаж, вид, состояние кухни и ванных, наличие парковки и сервисные сборы. Инвестиционная оценка должна строиться на сравнимых арендах и продажах Yacht Bay и соседних зданий Dubai Marina. Для жизни важны доступ к набережной, шум, загруженность парковки и качество управления.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Yacht Bay?
Yacht Bay от Select Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Yacht Bay?
Yacht Bay предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Yacht Bay?
Yacht Bay запланирован к завершению в Q4 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Yacht Bay хорошей инвестицией?
Yacht Bay от Select Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Yacht Bay?
Yacht Bay разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Yacht Bay?
Yacht Bay предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Shared Pool, Beach Access, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.