Загрузка объекта
Готов
Студио Ван
Дубай Марина · Select Group · 4-й кв. 2019Основные факты
Актуальное объявление на рынке975 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2019
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты410Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Type SA | 360 | |
| Type SB | 508 | |
| Type 1B | 591 | |
| Type 1C | 603 | |
| Type 1A | 723 | |
| Type 1A-A | 745 | |
| Type 2B | 828 | |
| Type 2A | 966 | |
| Type 2C | 1 309 |
Студия · Type SA
Чертежа этой планировки нет
Площадь360кв. фут
- Студия · Type SA360 кв. фут
- Студия · Type SB508 кв. фут
- 1 спальня · Type 1B591 кв. фут
- 1 спальня · Type 1C603 кв. фут
- 1 спальня · Type 1A723 кв. фут
- 1 спальня · Type 1A-A745 кв. фут
- 2 спальни · Type 2B828 кв. фут
- 2 спальни · Type 2A966 кв. фут
- 2 спальни · Type 2C1 309 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Студио Ван
Цена предложения975 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 122 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Студио Ван?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Студио Ван, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 122 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев27Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Studio One | 718 кв. фут | 1,53 млн дирх. | 2 131 |
| 19 окт. 2026 г. | Studio One | 714 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 1 786 |
| 27 авг. 2026 г. | Studio One | 591 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 2 199 |
| 30 июл. 2026 г. | Studio One | 592 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 2 113 |
| 29 июн. 2026 г. | Studio One | 357 кв. фут | 1 млн дирх. | 2 797 |
| 8 июн. 2026 г. | Studio One | 834 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 2 038 |
| 1 июн. 2026 г. | Studio One | 499 кв. фут | 1,31 млн дирх. | 2 625 |
| 8 мая 2026 г. | Studio One | 714 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 1 498 |
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 718 кв. фут1,53 млн дирх.
- 19 окт. 2026 г.1 спальня · 714 кв. фут1,28 млн дирх.
- 27 авг. 2026 г.1 спальня · 591 кв. фут1,3 млн дирх.
- 30 июл. 2026 г.1 спальня · 592 кв. фут1,25 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.Студия · 357 кв. фут1 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.2 спальни · 834 кв. фут1,7 млн дирх.
- 1 июн. 2026 г.Студия · 499 кв. фут1,31 млн дирх.
- 8 мая 2026 г.1 спальня · 714 кв. фут1,07 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Студио Ван · апр. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Студио Ван
Студио Ван — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Studio One
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Застройщик: Select Group
- Статус: Готово
- Тип: Премиальный высотный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Лучшее расположение в западной части Дубай Марина, доступный порог входа, эффективные современные планировки, высокий арендный потенциал, устоявшееся сообщество.
Введение
Студио Ван — заметная, оживлённая высотная жилая башня в самом сердце Дубай Марина. Разработана Select Group — одним из ведущих застройщиков Дубай Марина. Расположена в западной части марины, башня предлагает доступный вход в один из наиболее желанных адресов Дубая.
Расположение: Дубай Марина
- Западная часть Дубай Марина
- Пешая доступность Marina Walk и пляжа JBR
- Дубай Марина Молл: рядом
- Станция метро Dubai Marina: пешая доступность
- Palm Jumeirah: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Один из наиболее ликвидных рынков Дубая
- Высокий арендный спрос круглый год
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Фрихолд для иностранных инвесторов
- Select Group — надёжный застройщик с репутацией в Дубай Марина
Заключение
Студио Ван от Select Group — устоявшаяся жилая инвестиция с доступным порогом входа в Дубай Марина. Западное расположение, эффективные планировки и высокий арендный потенциал делают этот объект отличным выбором для инвесторов и жителей.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Студио Ван?
Студио Ван от Select Group в районе Дубай Марина начинается от AED 974,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Студио Ван?
Студио Ван предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Студио Ван?
Студио Ван запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Студио Ван хорошей инвестицией?
Студио Ван от Select Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Студио Ван?
Студио Ван разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Студио Ван?
Студио Ван предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.