Проект в районе Дубай Марина
01 / 07
Студио Ван
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Studio One offers studios, one and two bedroom apartments at Dubai Marina by Select Group. Contact us for free consultation and book your viewing.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2019
Всего юнитов
410
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2016
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Студио Ван и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 714 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 1 498 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 592 кв. фут | AED 1 237 000 | AED 2 090 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 590 000 | AED 2 232 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 836 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 751 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 000 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 544 078 | AED 2 168 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 3 774 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 357 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 3 922 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 357 кв. фут | AED 990 000 | AED 2 772 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 836 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 751 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 179 кв. фут | AED 500 000 | AED 2 797 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 718 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 2 563 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
360 - 508 кв. фут2 планировок
Апартаменты
Студия
360 - 508 кв. фут
2 планировок
Type SA
360 кв. фут
Type SB
508 кв. фут
Апартаменты1 спальня
591 - 745 кв. фут4 планировок
Апартаменты
1 спальня
591 - 745 кв. фут
4 планировок
Type 1B
591 кв. фут
Type 1C
603 кв. фут
Type 1A
723 кв. фут
Type 1A-A
745 кв. фут
Апартаменты2 спальни
828 - 1,309 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
828 - 1,309 кв. фут
3 планировок
Type 2B
828 кв. фут
Type 2A
966 кв. фут
Type 2C
1,309 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 360 – 508 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 591 – 745 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 828 – 1 309 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Студио Ван в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Marina MallDubai Marina Yacht ClubMall of The EmiratesThe Palm JumeirahCommunity View
О проекте
Обзор
Студио Ван — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Studio One
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Застройщик: Select Group
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 300 000 до 2 600 000 AED
- Тип: Премиальный высотный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Лучшее расположение в западной части Дубай Марина, доступный порог входа, эффективные современные планировки, высокий арендный потенциал, устоявшееся сообщество.
Введение
Студио Ван — заметная, оживлённая высотная жилая башня в самом сердце Дубай Марина. Разработана Select Group — одним из ведущих застройщиков Дубай Марина. Расположена в западной части марины, башня предлагает доступный вход в один из наиболее желанных адресов Дубая.
Расположение: Дубай Марина
- Западная часть Дубай Марина
- Пешая доступность Marina Walk и пляжа JBR
- Дубай Марина Молл: рядом
- Станция метро Dubai Marina: пешая доступность
- Palm Jumeirah: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Один из наиболее ликвидных рынков Дубая
- Высокий арендный спрос круглый год
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Фрихолд для иностранных инвесторов
- Select Group — надёжный застройщик с репутацией в Дубай Марина
Заключение
Студио Ван от Select Group — устоявшаяся жилая инвестиция с доступным порогом входа в Дубай Марина. Западное расположение, эффективные планировки и высокий арендный потенциал делают этот объект отличным выбором для инвесторов и жителей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Студио Ван?
Студио Ван от Select Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Студио Ван?
Студио Ван предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Студио Ван?
Студио Ван запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Студио Ван хорошей инвестицией?
Студио Ван от Select Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Студио Ван?
Студио Ван разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Студио Ван?
Студио Ван предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.