Загрузка объекта


Цена от
AED 8,000,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Explore Dubai Marina and discover Six Senses Residences Dubai Marina, offering ultra-luxury apartments with exceptional designs, spacious layouts.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
40% до передачи
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Six Senses Residences Dubai Marina и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 977 кв. фут | AED 6 690 000 | AED 3 384 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 000 кв. фут | AED 6 126 550 | AED 3 063 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 713 кв. фут | AED 29 362 300 | AED 5 140 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 318 кв. фут | AED 10 351 000 | AED 3 120 |
| 6 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 713 кв. фут | AED 27 895 000 | AED 4 883 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 5 209 кв. фут | AED 15 631 550 | AED 3 001 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 5 209 кв. фут | AED 15 137 820 | AED 2 906 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 326 кв. фут | AED 11 748 000 | AED 3 532 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 326 кв. фут | AED 9 818 340 | AED 2 952 |
| 3 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 326 кв. фут | AED 11 853 600 | AED 3 564 |
| 3 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 5 209 кв. фут | AED 17 640 000 | AED 3 387 |
| 3 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 326 кв. фут | AED 9 886 703 | AED 2 973 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
4 спальни
-
37 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
2BR - Type B1 - Unit 3
1,976 кв. фут
2BR - Type A1 - Unit 2
1,998 кв. фут
2BR - Type A - Unit 2
2,000 кв. фут
2BR - Type B - Unit 3
2,008 кв. фут
3BR - Type B - Unit 1
2,885 кв. фут
3BR - Type A1 - Unit 1
3,406 кв. фут
3BR - Type A - Unit 1
3,409 кв. фут
4BR - Type A - Unit 4
3,317 кв. фут
4BR - Type A1 - Unit 4
3,325 кв. фут
4BR - Type B - Unit 1
5,208 кв. фут
4BR - Type D - Unit 1
5,208 кв. фут
4BR - Type E - Unit 2
5,712 кв. фут
4BR - Type C - Unit 2
5,773 кв. фут
4BR - Duplex A2 - Unit 1
8,997 кв. фут
4BR - Duplex A1 - Unit 1
9,323 кв. фут
4BR - Duplex A - Unit 1
9,464 кв. фут
4BR - Duplex B2 - Unit 2
9,762 кв. фут
4BR - Duplex B1 - Unit 2
10,064 кв. фут
4BR - Duplex B - Unit 2
10,216 кв. фут
5BR - Triplex A1 - Unit 1
10,638 кв. фут
5BR - Triplex B1 - Unit 2
12,144 кв. фут
5BR - Triplex A - Unit 1
12,644 кв. фут
5BR - Triplex B - Unit 2
14,102 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 1 976 – 2 008 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 885 – 3 409 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 317 – 10,2 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 10,6 тыс. – 14,1 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Six Senses Residences Dubai Marina в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Six Senses Residences Dubai Marina — это не просто жилой небоскрёб; это масштабное архитектурное и лайфстайл-высказывание, которое намерено утвердиться в мировом горизонте. Разработанный дальновидным Select Group в партнёрстве с всемирно известным брендом гостеприимства Six Senses, этот объект на стадии строительства представляет собой абсолютный зенит брендированной роскоши. Достигая высоты 517 метров (122 этажа), он претендует на звание самого высокого жилого здания в мире. Созданный исключительно для состоятельных людей с ультравысоким чистым состоянием, топ-менеджеров и дальновидных глобальных инвесторов, жилой комплекс предлагает среду проживания, которая полностью стирает границу между частным городским санктуарием и велнес-ретритом мирового класса.
Основополагающая философия этого проекта — интеграция концепции «Sleep With Six Senses» и глубоких протоколов долголетия в повседневную жизнь. Застройщик тщательно спроектировал здание для активного улучшения физического и психического благополучия жителей. От интеграции передовых интерьерных решений, способствующих качественному сну, до беспрецедентных 61 250 кв. футов выделенной велнес-инфраструктуры — Six Senses Residences предлагает эскейп от высококонкурентной среды Дубай Марины, буквально поднимая своих жителей выше облаков. Для тех, кто ищет наивысший трофейный актив — глобальный ориентир, сочетающий непревзойдённый престиж и здоровьецентричную роскошь, — этот проект не имеет равных.
Реализация суперталл-небоскрёба высотой 517 метров требует сотрудничества абсолютных лидеров отрасли. Select Group повсеместно признан одним из ведущих застройщиков ультралюксовой недвижимости Дубая, обладающим репутацией исполнителя масштабных сложных проектов (в частности, Jumeirah Living Marina Gate и Six Senses The Palm).
Однако именно интеграция бренда Six Senses (входящего в группу IHG) выводит данную башню в уникальный, высокозащищённый класс активов. Six Senses является глобальным лидером в сегменте устойчивого велнес-ориентированного роскошного гостеприимства. Инвестиции в брендированную резиденцию такого калибра обеспечивают покупателям глубокую уверенность и престиж. Бренд диктует строгие международные стандарты дизайна интерьеров, выбора материалов и текущего качества сервиса. Исторически брендированные резиденции устойчиво демонстрируют значительную премию — нередко на 20–30% выше как по стоимости капитала, так и по арендной доходности — по сравнению с небрендированными объектами. Глобальная узнаваемость бренда Six Senses гарантирует неизменный интенсивный спрос со стороны элитной международной аудитории арендаторов и покупателей.
Дубай Марина повсеместно признана самым престижным и глобально известным прибрежным районом эмирата. Это высокодинамичный, удобный для пешеходов район, органично сочетающий высотные жилые небоскрёбы с масштабной торговой инфраструктурой, люксовыми отелями и объектами развлечений мирового класса.
Six Senses Residences занимает стратегически выгодный, ультрапремиальный земельный участок в рамках этого мастер-плана. Расположение предлагает жителям непревзойдённый лайфстайл-парадокс: иммерсивное, насыщенное опыт велнес-ориентированного интерьера в сочетании с мгновенным выходом лифтом на улицу к наиболее ярким аттракциям Ближнего Востока. Ближайшее окружение отличается высокой пешеходной доступностью. Жители находятся в считанных шагах от Marina Walk протяжённостью 7 километров с сотнями ресторанов высокой кухни и бутиковых торговых объектов. Кроме того, проект расположен в коротком пешем доступе от белоснежных пляжей JBR.
Для суперталл-городской резиденции транспортная связность является определяющим фактором, влияющим как на удобство образа жизни, так и на стоимость недвижимости. Six Senses Residences блестяще справляется с этой задачей.
Архитектурный облик 122-этажной башни — захватывающее воплощение современной инженерии: элегантный аэродинамический стеклянный фасад, созданный для улавливания солнечного света и открытия панорамных видов на Пальм Джумейра, горизонт Марины и Аравийский залив.
В интерьере Select Group и Six Senses сосредоточились на создании дворцовых, высокофункциональных жилых пространств, где здоровье является приоритетом. Инвентарь из 251 юнита отличается исключительной эксклюзивностью:
Интерьеры выполнены в изысканной натуральной цветовой палитре с отделкой из премиального камня и дерева, а также с применением передовых систем «умный дом», оптимизирующих качество воздуха, акустику и освещение для полноценного восстановительного сна.
Six Senses оснастил башню комплексом удобств, разрушающим традиционные ожидания, — четыре масштабных выделенных уровня.
Six Senses Residences Dubai Marina представляет собой наивысший глобальный трофейный актив. Крайняя эксклюзивность здания (всего 251 юнит в 122-этажной башне) в сочетании с амбицией стать самым высоким жилым зданием в мире гарантирует его существование в высоко защищённом микрорынке, ориентированном на миллиардеров и глобальную элиту.
Хотя объекты такого уровня требуют значительного порога входа, они обеспечивают исключительное сохранение капитала. Объект будет испытывать стабильный и интенсивный спрос со стороны состоятельных туристов и международных топ-менеджеров, ищущих ультралюксовую, здоровьецентричную аренду. По мере того как Дубай продолжает укреплять статус столицы благосостояния Ближнего Востока, знаковые, незаменимые, высокобрендированные активы, подобные Six Senses Residences, гарантированно остаются высоколиквидными, горячо востребованными инвестициями для будущих поколений.
Six Senses Residences Dubai Marina от Select Group — это дальновидный архитектурный шедевр, привносящий беспрецедентный уровень холистического велнеса и суперталл-роскоши в сердце ведущего прибрежного района города. Успешно интегрировав дворцовые форматы апартаментов с внушительным комплексом велнес-удобств площадью 61 000 кв. футов, застройщик создал наивысший городской санктуарий. Поддерживаемый исключительной транспортной связностью, рекордной высотой и легендарными стандартами сервиса Six Senses, этот небоскрёб является воплощением роскошного дома для глобальной элиты и надёжным, наследным трофейным активом для инвесторов высшего уровня.
Six Senses Residences Dubai Marina от Select Group в районе Dubai Marina начинается от AED 8,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Six Senses Residences Dubai Marina предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Six Senses Residences Dubai Marina запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Six Senses Residences Dubai Marina от Select Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Six Senses Residences Dubai Marina разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Six Senses Residences Dubai Marina предлагает удобства мирового класса, включая Shared Spa, Basketball Court, BBQ Area, Jogging Tracks, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.