Проект в районе Дубай Марина
01 / 10
Royal Oceanic
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore luxury living at Dubai Marina's Royal Oceanic, offering stunning waterfront views and world-class amenities.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2009
Всего юнитов
232
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Royal Oceanic и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 752 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 370 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 310 кв. фут | AED 2 115 000 | AED 1 615 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 310 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 604 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 787 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 514 кв. фут | AED 1 040 000 | AED 2 024 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 477 кв. фут | AED 4 800 000 | AED 1 938 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 2 070 000 | AED 1 720 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 1 820 000 | AED 1 513 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 339 кв. фут | AED 81 768 | AED 61 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 610 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 802 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 710 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 316 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 602 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 662 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Royal Oceanic в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
American University in Dubai (AUD)Dr Marc Mueller VIP ClinicDubai Marina MallKidvilleSpinneys / Emaar Towers, Dubai MarinaThe WalkCommunityМарина
О проекте
Обзор
Royal Oceanic — комплексный обзор
Краткое описание
- Название проекта: Royal Oceanic
- Расположение: Dubai Marina
- Застройщик: Select Group
- Статус: Готов
- Начальная цена: от AED 2 500 000 до AED 5 000 000
- Тип недвижимости: Ультрапремиальный жилой небоскрёб
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение в Dubai Marina между JBR и Мариной, просторные семейные апартаменты класса люкс, панорамный вид на море, сложившееся комьюнити.
Введение
Royal Oceanic — выдающийся жилой небоскрёб в самом сердце Dubai Marina, разработанный признанной компанией Select Group. Проект воплощает сочетание просторной архитектуры, городского удобства и активного современного образа жизни для тех, кто ищет непосредственный доступ к пляжу и Марине. В востребованном сегменте недвижимости Dubai Marina Royal Oceanic выделяется масштабными планировками и панорамными видами, обеспечивая высокую привлекательность как для проживания, так и для инвестиций.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Royal Oceanic?
Royal Oceanic от Select Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Royal Oceanic?
Royal Oceanic предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Royal Oceanic?
Royal Oceanic запланирован к завершению в Q3 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Royal Oceanic хорошей инвестицией?
Royal Oceanic от Select Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Royal Oceanic?
Royal Oceanic разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Royal Oceanic?
Royal Oceanic предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.