Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 07
Цена от
AED 4,300,000
3 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
No. 9 от Select Group — жилая башня в Dubai Marina, несущая в своём названии лаконичность, за которой стоят годы безупречной репутации одного из ключевых девелоперов марины. Select Group — это Marina Gate, 15 Northside, The Residences и десятки реализованных проектов, которые сфо…
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
223
Право собственности
Фрихолд
Temperature-Controlled Swimming PoolДетский бассейнТренажёрный залСПАChildren's PlaygroundКонсьерж-услугиCentral Air ConditioningHigh-Speed LiftsВидеонаблюдениеОхрана 24/7Marina Walk AccessPet-Friendly Building
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,3 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом No. 9 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 204 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 035 |
| 26 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 660 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 880 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 075 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 2 605 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 136 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 157 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 681 кв. фут | AED 1 635 000 | AED 2 399 |
| 2 дек. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 100 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 2 546 |
| 12 нояб. 2024 г. | Готово | - | 1 | 660 кв. фут | AED 1 760 000 | AED 2 668 |
| 13 февр. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 204 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 661 |
| 29 нояб. 2023 г. | Готово | - | 3 | 1 805 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 2 133 |
| 9 мая 2023 г. | Готово | - | 3 | 3 122 кв. фут | AED 6 550 590 | AED 2 098 |
| 2 мая 2023 г. | Готово | - | 1 | 679 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 505 |
| 16 мар. 2023 г. | Готово | - | - | 2 384 кв. фут | AED 3 644 070 | AED 1 529 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Duplex Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,3 млн – AED 4,4 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение No. 9 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
No. 9 от Select Group — жилая башня в Dubai Marina, несущая в своём названии лаконичность, за которой стоят годы безупречной репутации одного из ключевых девелоперов марины. Select Group — это Marina Gate, 15 Northside, The Residences и десятки реализованных проектов, которые сформировали облик Dubai Marina. No. 9 продолжает эту традицию, предлагая качество, подтверждённое историей.
Сводка
No. 9 — жилая башня премиального класса в Dubai Marina, возводимая компанией Select Group, которая специализируется исключительно на этом районе уже многие годы. Проект — часть линейки нумерованных объектов девелопера, ставших узнаваемым брендом в марине. Башня предназначена для резидентов и инвесторов, ценящих образ жизни у воды в сочетании с надёжностью застройщика с доказанным треком.
Dubai Marina — это визитная карточка современного Дубая: искусственная гавань, окружённая высотками, набережная Marina Walk с ресторанами, магазинами и яхт-клубами, прямой выход к пляжу JBR. Метро, водное такси, близость к Sheikh Zayed Road и Palm Jumeirah делают марину одной из самых транспортно доступных и востребованных локаций в эмирате — как для жизни, так и для аренды. Концентрация экспатов, высокая туристическая активность и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на жильё.
В башне No. 9 представлены апартаменты различных планировок: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные, — с продуманной эргономикой, максимально использующей естественное освещение и виды на марину. Отделка выполнена в современном минималистичном стиле, характерном для проектов Select Group: качественные материалы, функциональные кухни, просторные балконы. Инфраструктура комплекса включает бассейны, фитнес-зону, коворкинг и подземный паркинг.
Dubai Marina традиционно входит в тройку самых ликвидных рынков аренды Дубая. По аналитическим данным, средняя доходность от сдачи апартаментов составляет 5,5–8% годовых в зависимости от типа и этажа. Select Group как специализированный марина-девелопер обеспечивает проектам устойчивую базу стоимости — объекты группы не теряют ликвидности даже в периоды коррекции рынка.
No. 9 от Select Group — это умный выбор для инвестора, который хочет войти в Dubai Marina с надёжным партнёром, знающим этот рынок изнутри. Минималистичное название, максимальная ценность: правильная локация, проверенный девелопер, сбалансированный продукт. Именно такие объекты обеспечивают стабильность портфеля в долгосрочной перспективе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для No. 9?
No. 9 от Select Group в районе Дубай Марина начинается от AED 4,300,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для No. 9?
No. 9 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён No. 9?
No. 9 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли No. 9 хорошей инвестицией?
No. 9 от Select Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик No. 9?
No. 9 разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает No. 9?
No. 9 предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-Controlled Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium, Spa, Children''s Playground и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.