Загрузка объекта
Готов
Botanica Tower
Дубай Марина · Select Group · 4-й кв. 2011Основные факты
Актуальное объявление на рынке999 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2011
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
Спальни1 спальняБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты371Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 999 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Botanica Tower?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Marina
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Botanica Tower
Botanica Tower в Dubai Marina — Премиальный Жилой Комплекс с Тропическим Небесным Садом
Введение и Краткий Обзор
Botanica Tower — это готовый премиальный жилой комплекс высотой в 41 этаж от известного международного застройщика Select Group, расположенный в самом востребованном районе Дубая — Dubai Marina. Комплекс знаменит тем, что является единственным жилым зданием в Дубае с собственным настоящим тропическим небесным садом (sky garden), занимающим весь 27-й этаж башни.
В Botanica Tower представлены квартиры различных планировок: просторные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект отличается панорамными видами на набережную, пляж JBR и Palm Jumeirah, а также увеличенной площадью квартир по сравнению с большинством строящихся новостроек.
Расположение и Транспортная Доступность
Благодаря расположению на первой линии в самом сердце Dubai Marina, жители Botanica Tower пользуются всеми преимуществами развитой инфраструктуры района:
- Променад Marina Walk с ресторанами, кафе и магазинами: в шаговой доступности.
- Пляж JBR Beach и прогулочная зона: 10 минут пешком.
- Станции дубайского трамвая и метро (DMCC / Sobha Realty): 5 минут ходьбы, обеспечивая сообщение без пробок.
- Удобный выезд на шоссе Sheikh Zayed Road (E11).
- Район Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: 15–20 минут езды.
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 20–25 минут езды.
Уникальный Набор Удобств и Стиль Жизни
Жителям Botanica Tower доступна первоклассная инфраструктура курортного уровня:
- Ландшафтный тропический сад на 27-м этаже — тихое зеленое пространство для отдыха с панорамным обзором на 360 градусов.
- Большой плавательный бассейн с регулируемой температурой воды и просторными террасами для загара.
- Современный фитнес-центр, спа-комплекс и джакузи.
- Круглосуточный консьерж-сервис, охрана 24/7 с системами видеонаблюдения и крытый подземный паркинг.
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Botanica Tower?
Botanica Tower от Select Group в районе Дубай Марина начинается от AED 999,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Botanica Tower?
Botanica Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Botanica Tower?
Botanica Tower запланирован к завершению в Q4 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Botanica Tower хорошей инвестицией?
Botanica Tower от Select Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Botanica Tower?
Botanica Tower разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Botanica Tower?
Botanica Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.