Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 09
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2012
Цена от
AED 1,600,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Бэй Сентрал от Select Group Краткое резюме: Расположение: Дубай Марина, Дубай Застройщик: Select Group Статус: Готово Начальная цена: от ~1 400 000 AED (вторичный рынок) Типы: Премиальные апарт. и полностью обслуживаемые юниты Удобства: Бассейн с регулируемой температурой,…
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Jan 2012
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАСаунаПаровая комнатаДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from 1.4M
Developed by Select Group
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,6 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Serviced Unit | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,6 млн – AED 2,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group в Дубай Марина, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Бэй Сентрал от Select Group
Краткое резюме:
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Застройщик: Select Group
- Статус: Готово
- Начальная цена: от ~1 400 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: Премиальные апарт. и полностью обслуживаемые юниты
- Удобства: Бассейн с регулируемой температурой, тренажёрный зал, спа, сауна/паровая, охрана 24/7
- Преимущество: Центральное расположение напротив Dubai Marina Mall с интегрированными гостиничными услугами
Введение
Бэй Сентрал от Select Group — готовый премиальный жилой объект напротив Dubai Marina Mall с интегрированными гостиничными услугами. Бассейн с регулируемой температурой и спа в сердце Дубай Марины.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Select Group
- Расположение: Напротив Dubai Marina Mall, Дубай Марина
- Статус: Готово
- Тип: Премиальные + обслуживаемые апарт.
Расположение: Дубай Марина
- Дубай Марина — один из наиболее желанных адресов
- Напротив Dubai Marina Mall
- Marina Walk: рядом
- Метро Dubai Marina: рядом
Инвестиционный потенциал
- Select Group — опытный застройщик Дубай Марины
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Интегрированные гостиничные услуги
- Прямо напротив Dubai Marina Mall
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бэй Сентрал от Select Group — готовый премиальный объект напротив Dubai Marina Mall с бассейном с регулируемой температурой, спа и интегрированными гостиничными услугами. Апарт. от 1,4 млн AED в Дубай Марине.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group?
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group от Select Group в районе Дубай Марина начинается от AED 1,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group?
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group?
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group запланирован к завершению в 2012. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group хорошей инвестицией?
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group от Select Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group?
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group?
Бэй Сентрал в Дубай Марина от Select Group предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.