Проект в районе Дубай Марина
Барсело Резиденсис в Дубай Марина
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2015
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Barcelo Residences in Dubai Marina – offering luxurious apartments with exceptional amenities and panoramic views of the Marina.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2015
Всего юнитов
126
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2009
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Барсело Резиденсис в Дубай Марина в Дубай Марина, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Барсело Резиденсис — Фрихолд с Гостиничным Управлением в Сердце Дубай Марины
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Оператор | Barcelo Hotel Group (международный гостиничный бренд) | | Расположение | Дубай Марина (южная часть) | | Статус | Готово (Q4 2015) | | Высота | 43 этажа | | Всего юнитов | 126 | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., Виллы 4 сп., Ритейл | | Диапазон цен | 1 350 000 – 3 800 000 AED | | Ключевое | Управление Barcelo + гостиничные сервисы для частных владельцев |
Введение
Барсело Резиденсис — 43-этажная брендированная жилая башня в Дубай Марина под управлением Barcelo Hotel Group. Частные владельцы получают полный пакет гостиничных сервисов и возможность включиться в программу краткосрочной аренды через отельный пул.
Расположение: Дубай Марина
- Дубай Марина (южная часть)
- Marina Walk: рядом
- JBR пляж: 10 мин
- Метро DMCC: рядом
Инвестиционный потенциал
- Barcelo Hotel Group — испанский международный бренд
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2015 г.
- Двойной режим: долгосрочная + краткосрочная аренда
- 126 юнитов — бутиковый масштаб
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Барсело Резиденсис в Дубай Марина — 43-этажный брендированный жилой объект 2015 г. с гостиничными сервисами Barcelo. 126 апартаментов с двойным инвестиционным режимом от 1,35 млн AED в сердце Дубай Марины.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Барсело Резиденсис в Дубай Марина?
Барсело Резиденсис в Дубай Марина от Private Owner в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Барсело Резиденсис в Дубай Марина?
Барсело Резиденсис в Дубай Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Барсело Резиденсис в Дубай Марина?
Барсело Резиденсис в Дубай Марина запланирован к завершению в Q4 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Барсело Резиденсис в Дубай Марина хорошей инвестицией?
Барсело Резиденсис в Дубай Марина от Private Owner в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Барсело Резиденсис в Дубай Марина?
Барсело Резиденсис в Дубай Марина разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Барсело Резиденсис в Дубай Марина?
Барсело Резиденсис в Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.