Проект в районе Дубай Марина
01 / 10
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower)
ГотовАпартаментыПередача ключей: Oct 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Designed to soar 253.5 meters in the sky, Al Marsa Tower compromises a luxury high-rise residential and commercial building of 63 storeys.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Oct 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаEvent SpaceОхранаПарковкаКонсьержМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Al Marsa Tower — Знаковый небоскрёб в Dubai Marina
Al Marsa Tower — 63-этажный жилой небоскрёб от Emirates Group в Dubai Marina, Дубай. Завершённый в 2007 году проект предлагает студии, апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы по цене от AED 1 800 000 за апартаменты с 1 спальней.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emirates Group | | Расположение | Dubai Marina, Дубай | | Статус | Завершён (сдача объекта: 2007 г.) | | Этажность | 63 этажа (~253,5 м) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2, 3, 4 спальнями, пентхаусы | | Начальная цена | от AED 1 800 000 (апартаменты с 1 спальней) |
Расположение и виды
Al Marsa Tower — одна из знаковых башен, формирующих силуэт Dubai Marina. Из резиденций открываются виды на морские каналы, Персидский залив и панораму Нового Дубая.
Инфраструктура и удобства
Бассейн с подогревом, полностью оснащённый тренажёрный зал, сауна и паровые комнаты. Прямой выход к набережной Marina Walk. Комплекс лояльно относится к проживанию с домашними животными.
Инвестиционный потенциал
Зрелый объект от авторитетного застройщика в самом сердце Dubai Marina: устойчивый арендный спрос, высокая ликвидность и конкурентоспособная доходность для долгосрочных инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower)?
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) от Private Owner в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower)?
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower)?
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) запланирован к завершению в October 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) хорошей инвестицией?
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) от Private Owner в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower)?
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower)?
Ал Марса Тауэр (Al Marsa Tower) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Event Space, Security и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.